Woning met tuin

In verband met dit goed

Deze woning bevindt zich in een aangename en rustige straat met een goede bereikbaarheid (wandel- en fietsafstand van de binnenstad). Vlotte verbindingen met het openbaar vervoer (tram en bus vlakbij) en een snelle ontsluiting richting de stadsring en belangrijkste uitvalswegen. Enkele campussen van de Ugent en hoge scholen zijn nabij. De woning omvat 3 slaapkamers en heeft ook een grote stadstuin. Energielabel D (geen renovatieverplichting) - Elektriciteit niet conform - Niet-asbestveilig (3 asbestmaterialen).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte114m²
• Kadastraal inkomen389 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC383 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260201-0003788533-RES-1.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest dd. 13-01-2026_blanco.pdf
• Elektrische installatie EK Speelmanstraat 22 - 9000 Gent (ES) (2).pdf
• EPC EPC Speelmanstraat 22, 9000 Gent (2).pdf
• Gewestplan ActaMaps - Speelmanstraat 22, 9000 Gent (44808H014100H009).pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest Speelmanstraat 22, 9000 Gent (2).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw dd. 15-01-2026.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ONLINE.pdf