WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Deze te renoveren woning met tuin is gunstig gelegen in Roeselare, op korte afstand van scholen, sportinfrastructuur, winkelstraten en het station. Een ideale ligging voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Buiten is er een tuin, die extra potentieel biedt voor wie op zoek is naar buitenruimte in de stad.
Dankzij de renovatiemogelijkheden is dit pand uitermate geschikt voor wie de woning volledig naar eigen smaak en noden wil inrichten, zowel voor eigen bewoning als investering.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen436 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster265m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC258 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250911-0002575554-RES-4

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_36015A105300D015.pdf
• EPC Certificaat-20250911-0002575554-ondertekend.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Elektrische installatie elektrische_keuring.pdf
• Andere asbestattest_Herentalslaan_31_Roeselare.pdf
• Varia ActaMaps_Erfgoed_36015A105300D015.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_36015A105300D015.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf