WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Centraal gelegen woonhuis te 3582 Beringen (Koersel), Merelstraat 6, gekadastreerd sectie C nummer 0774F2P0000 en 0774WP00000, groot 4a42ca.
Bestaande uit: Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, badkamer, wc, en op de eerste verdieping: 3 slaapkamers, niet ingerichte zolder; buiten: garage en kippenhok.

Bouwjaar: volgens kadaster: 1950.

Stedenbouw: Vg dd. 03/12/1975 voor het uitvoeren van verbouwings- en verbeteringswerken + Vg dd. 29/09/1976 voor het uitbreiden van de bestaande woning. Niet gelegen in van nature overstroombaar gebied noch in een effectief en mogelijk overstromingsgevoelig gebied, A-A.

Overige: Elektrische installatie: niet conform met opmerkingen - Postinterventiedossier: niet van toepassing - Niet-asbestveilig - geen renovatieverplichting (inventaris bouwkundig erfgoed).

INSTELPRIJS: HONDERD EN TIENDUIZEND EURO (€ 110.000,00). De bieder die als eerste deze instelprijs of hoger biedt, krijgt een premie van 1 %, op voorwaarde dat het goed definitief aan hem wordt toegewezen.

PV van toewijzing: ondertekening voorzien op het kantoor van notaris Fabienne Hendrickx op dinsdag 5 mei 2026 om 10.00 uur, behoudens andersluidend akkoord tussen partijen. Het pand is niet verhuurd, het pand is aan te gaan 15 dagen na betekening van de toewijs mits betaling van aktekosten uiterlijk bij het tekenen van het PV van toewijzing, en de aankoopsom binnen de 6 weken na het tekenen van het PV van toewijs.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1950
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen357 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster442m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC738 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260203-0003790310-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Stookolietank - oranje dop - tank mag verder gevuld en gebruikt worden gedurende maximum 6 maanden

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisInventaris bouwkundig erfgoed

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed Sociale_woonwijk_Oud_Steenveld___Inventaris_Onroerend_Erfgoed.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Op_de_Geiteling__Bering (2).pdf
• Bodemattest ABA_71522C077400W000_20250633586.pdf
• Stedenbouw vastgoedinlichtingen_huis.pdf
• EPC EPC_Merelstraat_6_Koersel_Beringen.pdf
• Kadaster Kadaster_opzoeking_30-07-2025_11-40-21.pdf
• Varia 1226GVF0008929_-_Attest_Merelstraat_6.pdf
• Andere asbestattest_-_Merelstraat_6_Beringen.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Op_de_Geiteling__Bering.pdf
• Stedenbouw vastgoedinlichtingen_tuin.pdf
• Elektrische installatie EK_Merelstraat_6-Beringen_193679.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_C-0774F2P0000_en_0774WP0000_Schaal_1-1250_Fiscale_toes.pdf
• Bodemattest ABA_71522C077400F002_20250633585.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_DC1.pdf