WONING MET UNIEKE LANDELIJKE LIGGING, MET TUIN & BOSJE

In verband met dit goed

Rustig gelegen op einde van doodlopend straatje, met rondom mooi zicht op velden en bossen.
Geschikt als hoofdwoning of tweede verblijf.
Zeer stille, groene en bosrijke omgeving (natuurreservaat ‘Vorte Bossen’, Hooggoedbossen, Parochieveldbos..) met talrijke wandel- en ruiterpaden.
Goede aansluiting op E-40 (afrit Aalter of Beernem).

De goed onderhouden woning omvat o.m. inkom, leefruimte met grote houtkachel, kookhoek, overdekt terras met mooi zicht, badkamer met toilet, berging.
Op de verdieping twee slaapkamers met overloop, bergruimte.
Groot bijgebouw (dubbele garage of werkplaats, bergingen), grote tuin waarvan deel bos (ongeveer 1.950 m²).
Grote carport (voor bestelwagen).

Onmiddellijk vrij.
Her- of verbouwbaar als zonevreemde woning.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1985
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen558 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1076m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC658 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250221-0003535836-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (37012A060100B000).pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (37012A060000E000).pdf
• Elektrische installatie keuringsattest elektriciteit ANO.pdf
• Bodemattest ABA_37012A060000E000_20250165718.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (37012A060100B000).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (2).pdf
• Bodemattest ABA_37012A060100B000_20250165717.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (37012A060000E000).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger ANO.pdf
• Andere informatief opmetingsplan 28 feb 2024.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (37012A060100B000).pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Andere asbestattest .pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (1).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (37012A060000E000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Zandberg 7 Wingene (Ruiselede) ANO.pdf