WONING MET VIJVER EN BOS

In verband met dit goed

Mooi gelegen, te renoveren woning, met vijver en bos en stallingen, op een perceel van 02ha 96ca 32ca.
De woning is gelegen in Woongebied met landelijk karakter en de bijhorende percelen deels in Natuurgebied en deels in Landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
De woning heeft op het gelijkvloers een keuken met eetkamer, een living, een bureau en een dubbele garage. En op de bovenverdieping 3 slaapkamers, 1 dressing, 2 badkamers en een studio. Bovendien is er een kelder aanwezig. Buiten het gebouw bevinden zich stallingen.
De woning en percelen zijn gelegen in overstromingsgevoelig gebied; de woning heeft G-score B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering) en de percelen met stallingen hebben P- en G-score D (middelgrote kans op overstromingen).
EPC-label E (renovatieplicht van toepassing).
Kandidaat-kopers worden verwezen naar de verkoopsvoorwaarden. G score: B P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1984
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte378m²
• Kadastraal inkomen1.908 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 4 WC
• Kelder
• Dressing
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster29632m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC478 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20210601-0002423169-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDe woning is gelegen in Woongebied met landelijk karakter en de bijhorende percelen deels in Natuurgebied en deels in Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Truyen_Man_,_Halen_C0211EP0000.pdf
• Andere Asbestattest_Zepstraat_43_-_Halen.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_(214K).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Truyen_Man_,_Halen_C0214KP0000.pdf
• EPC EPC_Certificaat_Zepstraat_43_Halen.pdf
• Varia Varia.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_(211E).pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_(213L).pdf
• Bodemattest bodemattesten.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_(213M).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Zepstraat_43,_Halen_C0211LP0000.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_(211L).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Truyen_Man_,_Halen_C0213LP0000.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_(212Y).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Truyen_Man_,_Halen_C0213MP0000.pdf
• Elektrische installatie elektrische_keuring_-_Zepstraat_43_Halen.pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Zepstraat_43,_Halen_C0212YP0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf