Woning op en met grond en aanhorigheden

In verband met dit goed

Woning op en met grond en aanhorigheden
gelegen Kwelm 12, gekadastreerd of het geweest volgens een uittreksel uit de kadastrale legger sectie B perceelnummer 0080E11P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van twee aren vierentwintig centiaren (2a24ca) en volgens meting met een oppervlakte van twee aren zevenenvijftig centiaren (2a 57ca). N.g.k.i. 899€. Te renoveren woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom met toilet (8m ²), een woonkamer (14m²), een eetplaats (10m²) en een keuken (9m²).
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers (14m², 12,5m² en 9m²) en een badkamer 4m². De woning wordt verwarmd door een centrale verwarming op aardgas, de raamwerken van de woning zijn in hardhout met dubbel glas. De vloerplaat tussen beide niveaus is in beton. De woning beschikt tot slot over een aangename tuin en over een ruime garage gelegen naast de woning met een handmatige poort. Gelegen in woongebied, omgevingsvergunning voor het plaatsen gevelisolatie Vogelweelde verleend op 9/10/2020 met ref. OMV-2020114579, geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, mogelijkh.voorkooprecht lokale binding. EPC: 312Wh/m²/jaar). Asbestinventarisattest aanwezig. Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop. Gebruik: genot na betaling van de prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 6 weken na def. toewijs). Bezoeken (zonder afspraak): zaterdagen 11-18/10 van 12u15-13u15 en woensdag 22/10 van 16u45-17u45.
Begin biedingen : woensdag 15.10.25 om 14u -
Einde biedingen : donderdag 23.10.25 om 14u -
Instelprijs : 145.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dinsdag 28.10.25 om 14u -
www.biddit.be - Ref. pand : 287951.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen899 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte slaapkamer 39m²
• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte eetzaal10m²
• Oppervlakte woonkamer14m²

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster257m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC312 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220710-0002638667-RES-2
• Andere opmerkingenwoongebied, omgevingsvergunning voor het plaatsen gevelisolatie Vogelweelde verleend op 9/10/2020 met ref. OMV-2020114579, geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, mogelijkh.voorkooprecht lokale binding. Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_23027B008000E011_20250626955.pdf
• Andere HALLE-KWELM12-WOONPUNT_PLAN.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Elektrische installatie AGP20250925-4-ONKELINX ALGEMENE ONDERNEMINGEN nv-WOONPUNT ZENNEVALLEI Kwelm 12 Halle (LS resid verkoop).pdf
• EPC EPC-attest Kwelm 12.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden bijzonder lastenkohier Kwelm 12 BIDDIT versie.pdf