Woning op en met grond en aanhorigheden

In verband met dit goed

Woning op en met grond en aanhorigheden
gelegen Wielewaallaan 15, gekadastreerd of het geweest volgens een uittreksel uit de kadastrale legger sectie H perceelnummer 0140CP0000 met een oppervlakte volgens kadaster van één are zesentachtig centiaren (1a86ca) en volgens hierna vermelde meting met een oppervlakte van één aren vierentachtig centiaren (1a 84ca). N.g.k.i. 790€. Op te frissen woning met 3 slaapkamers en tuin
De woning is gelegen in een rustige woonwijk te Sint-Rochus en omvat op het gelijkvloers een inkom met toilet, een woon- en eetkamer (16m² & 10m²) en een keuken (9,5m²). De eerste verdieping omvat drie slaapkamers (13m², 12m² en 8,5m²) en een badkamer (5,50m²). De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas, de raamwerken van de woning werden al vernieuwd in PVC met dubbel glas. De vloerplaat tussen beide niveaus is in beton. De woning is gedeeltelijk onderkelderd (16m²), beschikt over een aangename tuin met toegang tot een achterliggend wegje. De woning beschikt eveneens over een zolder toegankelijk via een uittrekbare trap (24m²). Gelegen in woongebied, omgevingsvergunning voor het plaatsen gevelisolatie Vogelweelde verleend op 9/10/2020 met ref. OMV-2020114579.
geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, mogelijkh.voorkooprecht lokale binding. EPC: 164Wh/m²/jaar). Asbestinventarisattest aanwezig. Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop. Gebruik: genot na betaling van de prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 6 weken na definitieve toewijs). Bezoeken (zonder afspraak): zaterdagen 11-18/10 van 10u45-11u45 en woensdag 22/10 van 15u15-16u15.
Begin biedingen : woensdag 15.10.25 om 12u -
Einde biedingen : donderdag 23.10.25 om 12u -
Instelprijs : 180.500€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dinsdag 28.10.25 om 14u -
www.biddit.be - Ref. pand : 287949.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen790 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 39m²
• Oppervlakte keuken10m²
• Oppervlakte eetzaal10m²
• Oppervlakte woonkamer16m²
• Oppervlakte kelder16m²

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster184m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC164 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20210902-0002454255-RES-2
• Andere opmerkingenwoongebied, omgevingsvergunning voor het plaatsen gevelisolatie Vogelweelde verleend op 9/10/2020 met ref. OMV-2020114579, geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, mogelijkh.voorkooprecht lokale binding. EPC: 164Wh/m²/jaar). Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_23413H014000C000_20250626947.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Varia Wiellewaallaan 15 oppervlakten.pdf
• Elektrische installatie AGP20250918-5-ONKELINX ALGEMENE ONDERNEMINGEN nv-WOONPUNT ZENNEVALLEI Wielewaallaan 15 Halle (LS resid controlebezoek).pdf
• EPC EPC-attest Wielewaallaan 15.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden bijzonder lastenkohier Wielewaallaan 15 Biddit versie.pdf