WONING OP TOPLOCATIE IN GROENE OMGEVING

In verband met dit goed

Kapeldreef 25 te Heverlee (Egenhoven); nabij oprit E314/E40 – UZ Leuven – Imec.

Bent u op zoek naar een ruime woning die gelegen is op een toplocatie?
Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Deze woning is gelegen in het mooie Egenhoven, weg van alle drukte, met een goede verbinding naar centrum Leuven, UZ Leuven, Imec,…

U komt binnen in een ruime inkomhal met toegang tot wc, ruime kelder, de ruime living met een open keuken, badkamer met douche/lavabo en bureau.
Achteraan de woning bevinden zich twee inpandige garages en een ruim terras en tuin met een prachtig uitzicht over een natuurgebied.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo.

De woning beschikt over dubbel glas.
Verwarming op elektriciteit.

De woning is gelegen in woongebied.
P score: D middelgrote kans op overstroming.
G score: A geen overstroming gemodelleerd.

Onmiddellijk vrij na betaling van de prijs.

EPC: 513 kWh/ (m² jaar) label F. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1983
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.549 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Kelder
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1050m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC513 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240820-0003344996-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24040C013600F000).pdf
• Elektrische installatie KM_C550i18090712060.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (21).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24040C013600F000).pdf
• Bodemattest ABA_24040C013600F000_20240378629.pdf
• Andere Kapeldreef 25, 3001 Leuven 16082024.pdf
• EPC Kapeldreef 25, 3001 Leuven DV20082024.pdf
• Varia ActaMaps - Kapeldreef 25, 3001 Heverlee (24040C013600F000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24040C013600F000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (24040C013600F000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden publicatie.pdf