4
240m2
De 30 foto's tonen.
Notaris.be
Notaris.be
Te koop via Biddit: Open bebouwing op groot perceel met bijhorende landbouwgronden.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in een landelijke omgeving? Deze open bebouwing met diepe tuin in Wellen biedt u een unieke kans! Gelegen op een perceel van maar liefst 2050 m² met twee bijhorende landbouwgronden, is dit een eigendom vol mogelijkheden.
Meer informatie over de woning:
De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. De praktische indeling maakt het huis geschikt voor verschillende gezinsconfiguraties:
-Gelijkvloers: Een inkomhal met trap, ruime woonkamer, keukenruimte, aparte berging 1, aparte berging 2, badkamer.
-Eerste verdieping: Meerdere slaapkamers en ruimtes.
-Kelderruimte.
Bouwtechnische details:
De woning is degelijk gebouwd, maar dateert van een eerdere bouwperiode en heeft renovatiewerken nodig. Dit biedt echter een geweldige kans om de woning volledig naar uw eigen smaak en behoeften in te richten.
Een buitenkans voor klussers.
Bent u handig en zoekt u een woning waar u uw creativiteit en klusvaardigheden kunt inzetten? Dan is dit de buitenkans waar u op heeft gewacht! Deze woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, zodat u uw droomhuis volledig naar uw eigen smaak kunt vormgeven.
Het perceel en de bijhorende landbouwgronden:
De woning kent een diepe tuin, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruim gevoel en tal van gebruiksmogelijkheden. De tuin rondom de woning biedt voldoende plek voor een terras, speelruimte of een groene oase.
De aangrenzende landbouwgronden zijn ideaal voor:
-Hobbylandbouw of kleinschalige teelt.
-Het houden van kleine dieren.
-Extra tuinprojecten zoals een boomgaard of wijngaard.
Meer informatie over de twee landbouwgronden:
-Een perceel weiland, gelegen Vogel Einde, volgens titel en huidig kadaster, sectie B, nummer 1143 P0001, met een oppervlakte van zesenveertig are vijfendertig centiare (46a 35ca).
-Een perceel weiland, gelegen Vogel Einde, volgens titel en huidig kadaster, sectie B, nummer 1142H P0001, met een oppervlakte van acht are vierenveertig centiare (8a 44ca).
Technische gegevens:
EPC-waarde: Energielabel F.
Parkeermogelijkheden: Ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen.
Oppervlakte van woning: 2050 m².
Oppervlakte perceel landbouwgrond 1: 844 m².
Oppervlakte perceel landbouwgrond 2: 4635 m².
Ligging:
Gelegen in een rustige straat te Wellen, een charmant dorp in het hart van Haspengouw.
De regio staat bekend om haar prachtige natuur, fruitteelt en fiets- en wandelroutes.
U geniet hier van landelijke rust, maar met een goede verbinding naar:
Centrum Wellen: winkels (LIDL, Vangrootloon, etc), scholen en diensten op korte afstand.
Steden: Hasselt (20 min), Sint-Truiden (15 min), en Tongeren (20 min).
Autoverbindingen: Vlotte toegang tot belangrijke wegen zoals de E313 en N80.
Contact:
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met het notariskantoor.
Notariskantoor Wilsens, Cleeren Verduyn & D’Joos te Wellen
Telefoon: 012 74 10 83
E-mail: info@notariaatwcvd.be
Transformeer deze woning in uw droomhuis en geniet van een rustige, groene omgeving! G score: A P score: D
170.000 €
Startdatum: 08/01/2025 14:00
Einddatum: 16/01/2025 14:00
Geen bod: 1.000 €
De fiche bekijken op Biddit.beNa telefonische afspraak notariaat 012/74 10 83, vanaf zaterdag 7 december 2024 tot en met zaterdag 11 januari 2025, elke zaterdag van 14u-16u, alsook woensdag 8 januari 2025 van 14u-16u
