WONING

In verband met dit goed

LOT 1:
STAD HAMONT-ACHEL - tweede afdeling - Achel:
Een woonhuis, op en met grond en aanhorigheden, ter plaatse gekend "Kolleberglaan 64", volgens titel gekend onder sectie A deel van nummer 600/A, en volgens recent kadastraal uittreksel gekend onder sectie A, nummer 600L P0000, groot volgens titel en kadaster acht are vijftig centiare (8a 50ca).
Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en 2 verdiepingen, beschikt deze woning over 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Het perceel ligt in niet overstromingsgevoelig gebied, met een P-score van A en een G-score van A.
Het EPC heeft label F, met een verbruik van 637 kWh/m². EPC-attest nr. 20250408-0003572900-RES-1, geldig t.e.m. 08/04/2035). Renovatieplicht: Ja.
Het bevindt zich in een residentiële omgeving met als bestemming woongebied. Bovendien beschikt het over de volgende stedenbouwkundige bijzonderheden: Vergunning uitgereikt van 02/07/1975 (Dossier 1473) - Verkavelingsvergunning van 04/04/1966 (Dossier 7002V30).
Opgenomen in het maatregelenregister: nee
Ingebruikname vindt plaats na betaling van de koopsom en de bijkomende kosten, ten vroegste 6 weken na definitieve toewijzing.
De instelprijs bedraagt tweehonderdvijftigduizend euro (€ 250.000,00) en het minimumbod bedraagt 1.000,00 euro. De biedingen zullen geopend worden op 19/10/2026 om 10u00 en zullen eindigen op dinsdag 27/10/2026 om 10u00, onder voorbehoud van eventuele verlengingen ingevolge de zandloper en/of storingen op het biedingsplatform.
Meer inlichtingen via het kantoor van notarissen Seresia, Mariën & Conjaerts te Pelt, Juliaan De Vriendtstraat 23 - 011 51 02 70 - info@smcnotarissen.be - www.smcnotarissen.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1975
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte135m²
• Kadastraal inkomen907 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster850m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC637 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250408-0003572900-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie KEI_Kolleberglaan_64.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_A600L_nieuw_nr_64.pdf
• EPC EPC_Kolleberglaan_64.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_72001A060000L000.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_A600L_nr_64.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE AIA_Kolleberglaan_64.pdf
• Varia ActaMaps_-_Kolleberglaan_64_3930_Achel_72001A060000L000_1.pdf
• Varia MVO_summary_A600L_nr_64.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_72001A060000L000_2.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_PDF.pdf