Woonhuis (3 slaapk.) met tuin en garage

In verband met dit goed

Woonhuis (3 slaapk.) met tuin en garage
Maria Tillmansstraat 25, Bel-étagewoning in een rustige wijk. Omv. : gelijkvl.: inkomhal, garage, wasruimte, toegang tot de tuin – 1e verd. : eetkamer, salon, keuken, terras met toegang tot de tuin – 2e verd. : 3 slaapk., badk. met douche, aparte wc – zolder : 2 kamers. Vrij van bewoning 6 weken na ondertekening van het pv (beschikbaar op 18/7/2025). Stedenbouw: eengezinswoning. Meerdere stedenbouwkundige inbreuken: wijziging van het bouwvolume, gesloten terras en dak van deze ruimte ingericht als terras, afbraak binnenmuur keuken, aanpassing van een raam in een openslaande deur naar de tuin, regularisatie ten laste van de kopers. N.g.k.i.: 1.383€. EPC: F. Bez. (zonder afspraak vanaf 26/4/25) : don. 11-13u en zaterdag van 16-18u.
Begin biedingen : zon. 25.05.25 om 13u -
Einde biedingen : maan. 02.06.25 om 13u -
Instelprijs : 225.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : woens. 04.06.25 om 12u -
www.biddit.be - Ref. pand : 281879

Algemene informatie

• Vrij op18/07/2025
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.383 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• RBC-Energie labelF
• Unieke code van het EPC-certificaat20231212-0000664948-01-5
• Primair specifiek energieverbruik344 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik66.665 kWh/an
• Andere opmerkingenMeerdere stedenbouwkundige inbreuken: wijziging van het bouwvolume, gesloten terras en dak van deze ruimte ingericht als terras,afbraak binnenmuur keuk., aanpassing van een raam in een openslaande deur naar tuin, regularisatie ten laste van de kopers

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Plan PLAN-TILLMANS25.pdf
• Stedenbouw Maria Tillmans 25 - Renseignements urbanistiques.pdf
• EPC PEB - Maria Tillmans 25.pdf
• Gewestplan ActaMaps - rue Tillmans 25, 1070 Anderlecht (21001A036700E002).pdf
• Bodemattest Attestation du sol - MariaTillmans 25 - 040666384-443250.pdf
• Kadaster plan cadastral.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges BIDDIT - anonymisé - 1070 Anderlecht Maria Tillmans 25.pdf