Woonhuis in Gerin, Rue Boursoit, 21

In verband met dit goed

Ontdek deze prachtige woning om te moderniseren, gelegen in het charmante dorpje Gerin. Deze woning is ideaal gelegen en biedt een aangename en comfortabele woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken:
- Ingerichte keuken: Functioneel, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
- Grote woonkamer: Een lichte en gezellige leefruimte voor het hele gezin.
- Badkamer: Uitgerust met bad en douche voor je comfort.
- 4 slaapkamers: Perfect voor een groot gezin of een kantoor aan huis.
- Zolder: Extra opslagruimte of om te bouwen naar eigen behoefte.
- Kelder: Ideaal voor het opslaan van je voorraden.
- Garage: Een veilige plek om je auto te stallen.
- Tuinhuisjes en kassen: ideaal voor tuinliefhebbers.
- Tuin: Een prachtige buitenruimte om te genieten van het mooie weer.
Dit huis is ook voorzien van centrale verwarming, zodat je het hele jaar door verzekerd bent van comfort.
Mis deze unieke kans niet!
Voor meer informatie: neem contact op met het notariskantoor Delmotte & Bourguignon (082/222.111 of amandine.bourguignon@belnot.be)
Bezoek: op afspraak, met mevrouw Hélène Vanhoutte per telefoon 0477/20.79.78 of per e-mail: helene@notavisit.be.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte202m²
• Kadastraal inkomen441 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1000m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school8200m
• Afstand tot treinstation8000m
• Afstand tot bushalte280m
• Afstand tot handelszaken4200m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241001024390
• Primair specifiek energieverbruik347 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik70.144 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedJa

Documenten en bijlagen

• Kadaster Cadastre 2024.05.08_plan - 0307CP0000 - maison Gérin.pdf
• EPC PEB 2024.10.01 - 20241001024390.pdf
• Elektrische installatie PV électrique RGPD.pdf