WOONHUIS IN HALFOPEN BEBOUWING MET TUIN, AAN RAND CENTRUM à Eernegem

In verband met dit goed

Referentie: 288216

In nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels. Bushalte op 800 m.

Omvattende op het gelijkvloers: inkomhal, living met zit- en eethoek, keuken (half ingericht), veranda, toilet, wasplaats, werkplaats. Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (bad, lavabo, w.c.). Kleine kelder. Zolder. Afzonderlijke garage (18 m²). Zuidgerichte tuin. Hoofdgebouw met zadeldak.

Geen CV.
PVC ramen met dubbel glas.
Alle nutsvoorzieningen aanwezig, met uitzondering van gasaansluiting.
Regenput.
Perceeloppervlakte: 329 m².
Bewoonbare oppervlakte woning: 160 m².
KI: 441 euro.
Bouwjaar: 1963.
Vg, WgLk, Gmo, Gvv, Gvkr.
EPC: label F (renovatieplicht).
Niet overstromingsgevoelig (perceel- en gebouwscore: A).
Te renoveren.

Bezoekregeling: op afspraak.

G score: A P score: A

Algemene informatie

Vrij vanafAndere
Gebouw1963
PandtypeHuizen
verdieping(en)2
Oppervlakte van het woongedeelte159m²
Kadastraal inkomen441 €
Aantal gevels3

Samenstelling

3 slaapkamers
1 badkamer
2 WC
Zolder
Kelder
Veranda
Eetkamer
Washok
Woonkamer

Oppervlakte slaapkamer 127m²
Oppervlakte slaapkamer 215m²
Oppervlakte slaapkamer 39m²
Oppervlakte keuken6m²
Oppervlakte eetzaal18m²
Oppervlakte woonkamer11m²
Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

Teledistributie
Terras

OmgevingLandelijk
StaatOp te frissen
Type verwarmingMazout
Aantal parkeerplaatsen binnen1
Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

Tuin
Vlakke grond

Oppervlakte kadaster329m²
Oppervlakte terras13m²
Oriëntatie tuinZ
Oppervlakte tuin210m²

Faciliteit gegevens

Nabijgelegen bus
Nabijgelegen winkels
Scholen

Afstand tot school1000m
Afstand tot bushalte800m
Afstand tot handelszaken1300m

Energiegegevens

Aansluiting aan de riolering
Dubbele beglazing
Stookolie-, gas- of andere tank

Energiescore (kengetal) van het EPC941 kWh/m²
RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
Unieke code van het EPC-certificaat20250523-0003609214-RES-1
Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Enkelwandige bovengrondse stookolietank in metaal
Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
Inhoud van de stookolietank1.200L

Stedelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs
220.000 €

Verkocht door de notaris BOEDTS Joris

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Joris BOEDTS

Bezoekgegevens

Op afspraak met notariskantoor

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken

WOONHUIS IN HALFOPEN BEBOUWING MET TUIN, AAN RAND CENTRUM

Bruggestraat 220, 8480 Eernegem