WOONHUIS MET AANHORIGHEDEN

In verband met dit goed

STAD GENK - zevende afdeling
Een woonhuis met alle verdere aanhorigheden, op en met grond, ter plaatse "Eikenlaan 82", gekadastreerd volgens titel en thans gekend volgens huidig kadaster sectie H nummer(s) 2C89 P0000, groot volgens titel en huidig kadaster drie are vijfentwintig centiare (3a 25ca).

Indeling: inkomhal, living, eetkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, tuinhuisje en losstaande garage aan de achterkant van de woning.

Algemene Informatie:
Gesloten bebouwing.
Vrij bij de aankoopakte – verkoop voor vrij en onbelast.

Energiegegevens:
Energiescore E van het EPC (unieke code: 20250909-0003681983-RES-1): 474 kWh/m² + renovatieplicht.
Conformiteitsattest elektrische installatie: ja – niet conform.
Asbestattest: aanwezig (unieke code: 20250910-000321.000): niet-asbestveilig, 4 asbestmaterialen aanwezig.

Stedenbouwkundige informatie:
Meest recente bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het plannenregister: woongebied (gewestplan), geen dagvaarding uitgebracht, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel, bestuursdwang, last onder dwangsom of minnelijke schikking aangegaan, geen verkavelingsvergunning.

Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied of een overstromingsgevoelig gebied. Perceelscore: A. Gebouwenscore: A. Niet gelegen in watergevoelige openruimtegebieden. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte164m²
• Kadastraal inkomen304 €
• Aantal gevels1

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster325m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC474 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250909-0003681983-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
• EPC EPC_attest.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_19082025.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_erfgoed.pdf