WOONHUIS MET TUIN

In verband met dit goed

Notaris Kurt Geysels te Aarschot zal online openbaar verkopen via BIDDIT.BE
Gemeente Begijnendijk – 2e afdeling – Betekom:
Een rustig gelegen woonhuis3, gekadastreerd sectie A nummer 0512M2 P0000 met een oppervlakte van 7a 94ca.
Indeling:
Gelijkvloers: hal met trap, ruime living, keuken en ruime garage;
1e Verdiep: hal, badkamer, 2 slaapkamers, bergruimte en apart toilet;
2e Verdiep: zolder;
Zuidgerichte tuin.

Nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, verwarming op stookolie (gasleiding in de straat).
Dubbele beglazing (benedenverdieping).
Stedenbouwkundig bestemming deels “woongebieden met landelijk karakter” en deels “parkgebied” - stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van woning d.d. 20.01.1964 - geen - geen verkaveling – geen maatregel ruimtelijke ordening – geen voorkooprecht.
Geen risicozone tot overstroming – P-score A – geen watergevoelig openruimtegebied.

EPC 558 kwh/m² jaar, met label F – renovatieplicht.
Asbestattest: niet-asbestveilig.
Elektriciteitsinstallatie niet conform.
Conformiteitsattest stookolietank aanwezig.

Mobiscore 7,9/10.

Onmiddellijk beschikbaar – Vrij en onbelast – Gewone voorwaarden.
P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen713 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster79m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC558 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250826-20250826-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels Woongebied met landelijk karakter en deels Parkgebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stookolietank conformiteitsattest_stookolietank.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Elektrische installatie Elektriciteitskeuring.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Stedenbouw Bouwvergunning.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• Stookolietank conformiteitsattest_neutraliseren_mazouttank.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• EPC EPC.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf