Woonhuis te Belsele, Hoge Bokstraat 85 (OB)

In verband met dit goed

GEEN MAKELAARS, A.U.B.

INDELING: inkomhall, leefruimte (7x4 + 2x3) met laminaat, volledig ingebouwde keuken (4x3) met dubbele wasbak, vaatwasser, microgolf en warmeluchtoven (bosch), frigo, keramische kookplaten, berging met cv-brander, overdekt terras, aangelegde tuin met garage met kantelpoort, BOVEN: 3 slaapkamers, badkamer (elk 9m2) met ingebouwde kasten, CV op aardgas, dubbel glas

K.I.: € 961, bouwjaar: 1973, opp. perceel: 527ca, bebouwde opp.: 94, ANB: nihil, geen voorkooprecht, P: B G: A (kleine kans op overstromingen), doorkruist door een rivier, maar geen sporen van overstroombaarheid, geen erfgoed, geen bos, register van herstelvorderingen: nihil, blanco bodemattest, ligt in: Gewestplan Sint-Niklaas/Lokeren (woongebied), centraal gebied, stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een woning in 1973, geen verkavelingsvergunning G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1973
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen961 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 19m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte slaapkamer 39m²
• Oppervlakte keuken12m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster527m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC266 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251013-0003708200-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC EPC - C - 266 .pdf
• Elektrische installatie EK - niet conform publ.pdf
• Andere asbestattest - asbestveilg, maar niet asbestvrij.pdf