Woonhuis

In verband met dit goed

Gunstig gelegen gelijkvloerse woning nabij het centrum van Lille, met winkels, scholen en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook de verbindingswegen naar de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar, alsmede de oprit van de E34.
Indeling: inkomhal, L-vormige leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. De aansluitende keuken met zicht op de ruime tuin is zeker een grote troef. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, een badkamer en toilet. Naast de ruime tuin beschikt de woning over een overdekt terras en garage met bergruimte. Met een oppervlakte van 1267 m² beschikt u over voldoende privacy en ruimte rondom de woning.
Deze ruime en goed onderhouden woning biedt heel wat mogelijkheden en is dankzij de praktische indeling bijzonder geschikt voor wie comfortabel en grotendeels gelijkvloers wil wonen.
Niet opgenomen in het maatregelenregister.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte179m²
• Kadastraal inkomen726 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1267m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC630 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250624-0003632643-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedVolledig gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• ASBESTOS_CERTIFICATE 03. Asbestattest.pdf
• Waterinfo 06. overstromingsrapport.pdf
• Elektrische installatie keuringsattest elektrische installatie.pdf
• Stedenbouw 03. SBU.pdf
• Onroerend erfgoed 08. opz erfgoed.pdf
• Stookolietank attest stookolietank.pdf
• Bodemattest 04. Bodemattest.pdf