ZEER MOOIE INSTAPKLARE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Zeer ruime instapklare woning met tuin, in de nabijheid van winkels, bus en trein.
Gelijkvloers: inkomhall met vestiaire, traphall naar boven, inpandige garage met lavabo, berging, toilet, badkamer met douche en lavabo, keuken met open living, 1 slaapkamer, veranda en tuin.
1ste verdieping: (ingericht als 2-woonst)
Keuken met open ruimte, toilet, berging, 2 slaapkamers, badkamer met 1 lavabo en ligbad.
2de verdieping:
open ruimte/slaapkamer
Zolderverdieping: bereikbaar via uitklapbare trap.
Rolluiken voor-en achteraan
Opp.: 314 m²
Bouwjaar: 2002
KI.: € 1.440,00
EPC: 240 kWh/m²jaar – label C
Conform keuringsattest elektrische installatie
Geen stookolietank.
Stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning.
Bestemming volgens het gewestplan: woongebied
Geen dagvaarding uitgebracht.
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening.
Niet onderworpen aan artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende
complexe projecten.
Verkavelingsvergunning/ omgevingsvergunning.
Geen watergevoelig openruimtegebied.
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen wel gelegen in een
overstromingsgevoelig gebied, zoals vastgesteld door de Vlaamse regering: P-score:
B en G-score : A.
Woning is verhuurd (niet- geregistreerde huurovereenkomst). Maandelijkse huur bedraagt € 800,00.

Ondertekening akte toewijs: vrijdag 21 maart 2025 11u.
Verdere inlichtingen te bekomen op het kantoor van De Bie Notarissen G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw2002
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.440 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster314m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC240 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20120412-0002399635-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps huis.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend Erfgoed huis.pdf
• Bodemattest Bodemattest woning.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Varia export-cadgis (2).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger GDPR.pdf
• Varia ActaMaps tuin.pdf
• Elektrische installatie conform AREI.pdf
• Bodemattest Bodemattest tuin.pdf
• Waterinfo Risicozones overstromingen huis.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend Erfgoed tuin.pdf
• Varia Vastgoedinlichtingen tuin.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport tuin.pdf
• Elektrische installatie EK-Sevenhanslei-12-(GLVL)-2950-Kapellen-België-nl-1_1.pdf
• Varia Vastgoedinlichtingen huis.pdf
• Varia export-cadgis (3).pdf
• Waterinfo Risicozones overstromingen tuin.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier Biddit voor publicatie.pdf