ZEER RUIME STADSWONING IN HARTJE OOSTENDE

In verband met dit goed

In rustige buurt op wandelafstand van zeedijk, station, winkels en horeca, haven, park, casino en diverse vrijetijdsmogelijkheden (mobi-score 9.3). Nabij E40. Gekad. wijk A nr 1252BP0000, 1a 25ca. KI: 785 EUR. Bouwj: vóór 1900. Ondergr: ruime kelderverd. Glkvls: inkomhal met trap (naar kelder en naar boven), salon en eetpl, geïnst kkn, 1ste badk (ligb, meubel met lav, wc), nachthal, slpk en ruime bergruimte/waspl; binnenkoer. Verd: nachthal met wc, 2 slpks en 2de badk (ligb en lav), bur en 2 slpks (1 met toegang tot zolderverd). Hoger: bewoonbare en geïsoleerde zolderverd met 3 ruimtes (leefruimte en 2 mansardekamers), bereikb via vaste trap. Nutsv: water, gas (cv), elektr, dubb begl, riol. Volledig leeggemaakt. EPC 265 kWh/m² (UC 3919128 - label C). Onmidd beschikb. RO: onweerlegb vergund geacht gebouw - woongebied - wonen, horeca en/of handel (BPA Stadscentrum deelplan 1) - Prov RUP Solitaire vakantiewoningen Brugge-Oostende - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht Vlaamse Codex Wonen (Stad Oostende en Woonsprong) - geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden - geen watergevoelig openruimtegebied. Niet beschermd, wel vastgesteld onroerend erfgoed (stadswoning en historische stadskern) alsook op lijst lokaal onroerend erfgoed. Geen herstelvordering. Niet gelegen in risicozone overstromingen; P- en G-score: D.
Bez: elke zaterdag van 10u tot 12u (vanaf 10/10/2026 tem 7/11/2026)
Kantoor van Notaris
KAREL LACQUET
Half Daghmael 8/1, 3020 Herent
Tel. 016/23.68.36 Fax 016/22.81.06
karel.lacquet@belnot.be

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen785 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 7 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster125m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC265 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat3919128

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden PUBlastenkohier_biddit_Oostende.pdf