ZEER RUSTIG GELEGEN VILLA

In verband met dit goed

Deze mooi afgewerkte villa is vlakbij de Europese School en SCK (Atoom) gelegen.

De benedenverdieping bestaat uit een hal, apart toilet, living met veel lichtinval, volledig ingebouwde keuken, badkamer met douche, hobbykamer, mooie tuin (met zwemvijver en serre) waar het rustig vertoeven is, mooi afgewerkt poolhouse (inclusief jacuzzi), garage met 1 onafgewerkte kamer op de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 1 grote + 1 kleinere slaapkamer + 1 onafgewerkte grote ruimte, apart toilet.

In de prijs van 845.000 euro is er een budget voorzien om de 2 onafgewerkte kamers verder af te werken, dit in samenspraak met de verkopers. Indien u dit niet wenst, is er een verlaagde vraagprijs. Alles te bespreken met de eigenaar!

Sectie D nr. 763B4P0001. CV op mazout. Vergund: ref. gemeente 13025-2011-26655 – 06.04.2011/B. Bewoonbare oppervlakte: 285m². Gewestplan: woonpark/agrarisch gebied. De woning heeft bovendien een mooie energiescore met label B, waardoor deze niet onderhavig is aan de renovatieplicht van de Vlaamse overheid. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2012
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte285m²
• Kadastraal inkomen1.678 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1085m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC153 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240531-0003266736-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonpark/agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC De Heylanden 4.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Kadaster Kadastraal plan De Heylanden 4 Mol.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder De Heylanden 4.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder De Heylanden 4.pdf