Ancienne ferme rénovée en corps de logis + chambres d'hôtes

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Superbe et volumineux bâtiment idéalement situé au pied des Fagnes !

Cet ancien corps de ferme a été rénové et divisé pour accueillir non seulement des chambres d'hôtes mais également un espace boulangerie et une partie "corps de logis" pour le(s) propriétaire(s)
La partie chambres d'hôtes se compose:
- de quatre chambres (chacune disposant de sa propre sdb et wc séparé),
- un salon
- une salle à manger
- un espace sauna
- un espace jeu et un espace réserve

Au niveau de l'espace boulangerie, la discussion reste ouverte quant au matériel faisant fonctionner ce magnifique outil !

Enfin, un espace privatif "propriétaire" se situe à l'étage du corps de logis principal.
Il s'ouvre sur un bel espace à vivre, une chambre et une salle de bains. Un vaste grenier aménageable permettra d'agrandir encore considérablement cet espace

Deux pâtures à l'arrière de cet ensemble complètent le tout. Superficie totale de la propriété: 3605 m²

Plus qu'un bâtiment... un vrai projet à faire vivre !

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.388 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 5 badkamers
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Alarm
• Plaatselijke steen
• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster3605m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Scholen

• Afstand tot school300m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230612016067
• Primair specifiek energieverbruik153 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik63.428 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia Cadgis couleur.pdf
• Varia PEB.pdf
• Varia PV élect.pdf