AUTHENTIEKE PASTORIJWONING

In verband met dit goed

Prachtige authentieke en beschermde pastorijwoning, gelegen in het hart van het kunstdorp Watou.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 16a 20ca.
De pastorie heeft een voortuin met een gietijzeren toegangshek en een zuidwestelijk georiënteerde beboomde grote achtertuin, deels omhaagd, deels ommuurd.
Verkeersluwe rustige omgeving rechtover de kerk in het charmante dorp Watou.
De pastorie is een vastgesteld bouwkundig erfgoed, behoort tot de beschermde stads- of dorpsgezichten en staat bekend als beschermd monument.
De te renoveren ruime woning dateert van de periode rond 1800. Zij bestaat uit inkom en ruime hall, 3 leefkamers, bureel, keuken, toilet, stookplaats, bergingen, 3 slaapkamers, badkamer, kelder, open zolderruimte, garage.
De pastorijwoning heeft zeer veel potentieel in een groene en rustige omgeving. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen542 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Kantoor

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1620m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC491 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230921-0002995005-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Onroerend erfgoed erfgoed.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Kerkhofstraat 1, Poperinge A0322CP0000.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Kerkhofstraat 1, Poperinge A0322CP0000.pdf
• Kadaster kadaster legger.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_07102024.pdf
• EPC EPC.pdf
• Kadaster kadaster plan.pdf
• Stookolietank attest stookolietank -.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden eenvormige verkoopsvoorwaarden geanonimiseerd.pdf