Bijzonder goed gelegen horecazaak

In verband met dit goed

Dit handelspand ingericht als horecazaak is zeer goed gelegen in het centrum van Zottegem en maakt deel uit van een definitief beschermd stadsgezicht "Stadskern Zottegem". Het pand bevindt zich rechtover het station van Zottegem en meerdere bushaltes en is dus heel vlot bereikbaar. In het centrum van Zottegem zijn meerdere voorzieningen aanwezig (bakkers, slagers, cultuur, horeca, scholen, winkels...). De bruto vloeroppervlakte bedraagt +/- 162m², verdeeld over 4 bouwlagen, zijnde een kelder, een gelijkvloers, een eerste verdieping en een zolderverdieping. Op heden wordt het pand uitgebaat als een pizzeria. Er rust een handelshuurovereenkomst voor een periode van 9 jaar, ingegaan op 1 februari 2020. Een kopie van dit contract en de opzegmogelijkheden kunnen worden opgevraagd via het notariskantoor. Er is een energieprestatiecertificaat voor een kleine niet-residentiele hoofdbestemming met een energielabel D. Meer info in de algemene verkoopsvoorwaarden van het goed (BIDDIT.BE) voor de renovatieverplichting en uitzonderingen. Het pand is niet asbestveilig (2 asbestmaterialen verwijderen) - Elektriciteit niet conform - Geen overstromingen gemodelleerd. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen1.472 €

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat202312040003057551-KNR-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd stadsgezicht

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps - Stationsplein 8, 9620 Oombergen (41081A069100C000).pdf
• Elektrische installatie EK Stationsplein 8 , 9620 ZOTTEGEM.pdf
• EPC Stationsplein 8, 9620 Zottegem GETEKEND.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel en inlichtingen.pdf
• Andere ASB Stationsplein 8, 9620 Zottegem.pdf
• Bodemattest Bodemattest dd. 19.06.2023_blanco.pdf
• Voorkooprecht VKR dd. 14.06.2023_nihil.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ONLINE.pdf