BOUWGROND OPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Een prachtig gelegen bouwgrond voor open bebouwing, gelegen te Kortenberg (Meerbeek), aan de Goedestraat tussen de huisnummers 34 en 36, met een oppervlakte van 1014 m².
De bouwgrond is gelegen in woongebieden met landelijk karakter.
Er is een niet-vervallen verkavelingsvergunning afgeleverd op 18 augustus 2005.
De grond is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

De voorschriften van de verkavelingsvergunning luiden samengevat als volgt (De volledige voorschriften vindt u terug op de biddit pagina (download verkavelingsakte)):

A. GEBOUWEN
1 Bestemming
- één ééngezinswoning;
- de complementaire bedrijvigheid is toegelaten;
- het gebouw wordt in open verband opgericht;
- het gebouw telt maximaal twee woonlagen.
2 Inplanting
- de bouwlijn ligt zoals voorgesteld op 't verkavelingsplan;
- alle gebouwde delen van het hoofdgebouw bevinden zich op een afstand van de zijdelingse perceelsgrens zoals grafisch is voorgesteld op het verkavelingsplan;
- de bouwdiepte bedraagt max. 15 m op het gelijkvloers en max. 12 m op de verdieping.
3. Gabarit
- de kroonlijsthoogte ter hoogte van de bouwlijn en gemeten tussen het normaal grondpeil en de bovenzijde van de kroonlijst bedraagt maximum 4 m;
- de helling der dakvlakken ligt tussen 25° en 45° (25% van de dakoppervlakte mag een afwijkende dakhelling hebben);
- garages onder het peil van de voorliggende weg zijn niet toegelaten.

B. BIJGEBOUWEN
- Het bijgebouw kan ook dienstig zijn als autostalplaats en berging.
- De maximale oppervlakte bedraagt 30 m².
- De maximale kroonlijsthoogte, gemeten tussen het bestaande grondpeil en de bovenzijde van de kroonlijst, bedraagt 2,5 m.
- Het bijgebouw wordt opgericht op minimum 20 m en maximum 25 m van de bouwlijn van het hoofdgebouw en op minimaal 2 m van de perceelsgrens.
- Het bijgebouw wordt opgericht in dezelfde materialen als deze van het hoofdgebouw of in niet-herbruikt hout.
- De bijgebouwen mogen gekoppeld worden op de perceelsgrens; voor zover de aanpalende eigenaar zich bereid verklaart de ontstane wachtgevel af te werken. P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1014m²

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Varia Verkavelingsakte.pdf
• Plan Verkavelingsplan 1.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Plan Verkavelingsplan 2.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier.pdf