CENTRAAL GELEGEN VRIJSTAANDE WONING

In verband met dit goed

Notaris Bart Van Thielen te Herselt met tussenkomst van Notaris Marc Verlinden te Westerlo (Tongerlo), zal via www.biddit.be online verkopen met een premie van 1% op de instelprijs.
Omvat:
- gelijkvloers: inkom, grote lichtrijke leefruimte, ruime keuken, eetplaats, salon, badkamer, toilet & bergruimte;
- boven: 3 slaapkamers, bergruimte & zolderruimte;
- buiten: tuin, grote garage, werkruimte, serre en garagebox.
Gekadastreerd sectie A, met nummer 539DP0000 met een oppervlakte van 925m² en een KI van 1105€. Bouwjaar 1962. Verwarming: mazout.
EPC: 552 kWh/(m²/jaar), Energielabel F, met certificaatnummer: 20210621-0002432052-RES-1. Renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: niet-asbestveilig, referte: 20230323-000031.000.
Vergunning gereikt: 1962: woonhuis - gelegen in Woongebieden - geen voorkooprecht – geen erfgoed – risicozone overstromingen: neen – watertoets: P-Score: A & G-Score: A –Gemeentelijk RUP: Zonevreemde woningen – 2020: opgenomen gemeentelijk leegstandsregister gebouwen – verkoper verklaart dat er geen vergunning gekend is voor de losstaande garagebox, werkruimte, veranda (achterbouw) en serre.
Ondertekening PV van toewijs: Vrijdag 12 juli 2024 om 10u.
In de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd.
Bij vragen, aarzel niet om ons te contacteren, we helpen u graag.
Legende watertoets:
perceel (P) en ieder gebouw (G) groter dan 25m² (dus niet enkel het hoofdgebouw)
een “waterscore” krijgen, aangeduid door score A, B, C of D:
- score A: geen overstroming gemodelleerd
- score B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- score C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- score D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.105 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster925m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC552 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20210621-0002432052-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia (publicatie) ANB.pdf
• Elektrische installatie (publicatie) keuring elektrische installatie.pdf
• Voorkooprecht (publicatie) voorkoop.pdf
• Onroerend erfgoed (publicatie) onroerend erfgoed.pdf
• Waterinfo (publicatie) watertoets.pdf
• Kadaster (publicatie) kadasterplan.pdf
• Waterinfo (publicatie) risicokaart watertoets.pdf
• Plan (publicatie) bouwplannen.pdf
• Stookolietank (publicatie) keuring mazouttank.pdf
• EPC (publicatie) EPC.pdf
• Varia (publicatie) KLIM.pdf
• Andere (publicatie) asbestattest.pdf
• Kadaster (publicatie) kadastrale legger.pdf
• Bodemattest (publicatie) bodemattest.pdf
• Varia (publicatie) informatie Vlaanderen.pdf
• Stedenbouw (publicatie) stedenbouwkundig uittreksel.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden (publicatie) verkoopsvoorwaarden.pdf