CENTRAAL GELEGEN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

In Herzele, bevindt zich deze eengezinswoning. De woning is gelegen in het centrum van Herzele, en kent een zeer goede bereikbaarheid. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer.

De woning bestaat uit een hoofdgebouw en aansluitend een bijgebouw/stalling. Het hoofdgebouw bestaat uit twee volwaardige verdiepingen, een zolderruimte en een kelderruimte (ca. 21m²).
De indeling van de woning gaat als volgt. Men komt binnen in de centrale inkomhal, waar zich ook de traphal naar de kelder en de eerste verdieping bevindt. Links van de inkomhal bevinden zich twee ruimtes (11m² en 16,5m²), rechts van de inkomhal bevinden zich drie ruimtes (6,1m², 6,1m² en 14,5m²). Op de eerste verdieping bevinden zich links van de nachtgang twee ruimtes (11,6m² en 14,5m²) en rechts van de nachtgang bevindt zich één ruimte (15,3m²) en de badkamer (9,8m²).
De badkamer is voorzien van een toilet, lavabo en douche. Vanuit de badkamer is via een steektrap de zolderruimte bereikbaar. De woning beschikt niet over een uitgeruste keuken. Er is een omheinde tuin, met ruim terras.

Stedenbouwkundige bestemming: gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut/geen vergunning gekend/geen dagvaarding/geen voorkooprecht.

Elektrische installatie: niet conform
EPC: E (407 kWh/m²jaar) G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte120m²
• Kadastraal inkomen461 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster170m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC407 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240423-0003224144-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking voorkooprecht.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Kadaster Uittreksel kadastrale legger.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Waterinfo Opzoeking watertoets.pdf
• Onroerend erfgoed Opzoeking onroerend erfgoed.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen - BPA.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Waterinfo Opzoeking risicozones overstromingen.pdf
• EPC EPC.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Herzele - Groenlaan 31.pdf