Charmante maison 2 façades avec garage et jardin

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Idéalement située dans le paisible village de Neuville, à proximité des facilités de Vielsalm, cette maison 2 façades offre de beaux volumes et une excellente distribution intérieure. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et d'un spacieux et lumineux séjour traversant avec cheminée. La cuisine s'ouvre directement sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un garage privatif attenant. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Au 2e étage, le hall de nuit donne accès à une 4e grande chambre ainsi qu'à un grenier. Le sous-sol offre de vastes espaces de rangement comprenant un hall, une grande cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin aménagé en niveaux, avec un accès aisé devant le garage via l'allée pavée.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte136m²
• Kadastraal inkomen624 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte slaapkamer 38m²
• Oppervlakte slaapkamer 413m²
• Oppervlakte keuken8m²
• Oppervlakte woonkamer24m²
• Oppervlakte parkeerplaats16m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster677m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260923017128
• Primair specifiek energieverbruik233 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik31.620 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingZone waarvan de inrichting door de gemeente onderworpen is aan een overleg
• Datum stedenbouwkundige vergunning11/05/1991
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU 01/05/1991

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES PC 630S2 260921.pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw Urbanisme 630S2 260928.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Neuville-Haut 44, 6690 Vielsalm (82032D063000R002).pdf
• Stedenbouw Urbanisme 260713.pdf
• SURVEY_PLAN DivisionGaragesNeuville44.pdf
• Plan Plan CadGIS 260713.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale - tous les biens vendus.pdf
• Bodemattest BDES PC 630R2 260713.pdf
• Elektrische installatie PV élec.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CCh Biddit - Neuville-Haut 44.pdf