Een volledig te renoveren woonhuis

In verband met dit goed

Het volledig te renoveren woonhuis is gelegen Peter Benoitstraat 20 te 1702 Dilbeek. Het pand is kadastraal gekend onder 4de Afdeling, Sectie B, nummer 113/W/22.
Volgens het kadaster heeft het een oppervlakte van 10a 93 ca.
Indeling van het volledig te renoveren woonhuis:
Gelijkvloers: Het hoofdgebouw en de aanbouw lopen in mekaar door en omvatten de inkomhal, een voorplaats met aansluitend de woonkamer, de afgesloten trap naar de verdiepingen, een ruimte dat voorheen vermoedelijk als keuken was ingericht, een badkamer, een garage en een berging. De voortuin met de oprit, het braakliggend stuk aan de rechterzijde en de achtertuin zijn overwoekerd. De tuinberging ligt ongeveer in het midden van het perceel.
Eerste verdieping: De twee kamers op de eerste verdieping zijn bereikbaar via een vaste trap en waren voorheen vermoedelijk ingericht tot slaapkamers.
Dakverdieping: De zolderverdieping is huidig niet bereikbaar door het ontbreken van de vaste trap. De ruimte is niet ingericht.
Onder het dak van de garage is er ook een kleinere niet ingerichte zolderverdieping dat voorheen vermoedelijk als berging zal gediend hebben.
EPC is F (969 KW/m²/jaar)
Risicozone voor overstromingen en waterparagraaf: P-Score : C en G-Score : A
Een mobiliteitsscore van 8,4/10 - https://mobiscore.omgeving.vlaanderen.be/ G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen669 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Gevelbreedte straatkant9m

Gebouw en tuin gegevens

• Street-front land
• Vlakke grond

• Diepte van het stuk grond90m
• Breedte van de grond aan de straatkant12m

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Autoweg

• Afstand tot treinstation650m
• Afstand tot bushalte350m
• Afstand tot autoweg400m

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC969 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat202220527-0002612176-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VK_198530_sv anonymisé.pdf
• Stedenbouw stedenbouw woonhuis.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Peter Benoitstraat 20, Dilbeek B0113W22P0000.pdf
• Andere asbestattest Peter Benoitstraat 20, 1702 Dilbeek.pdf
• Kadaster Kadastraal plan B-0113W22P0000 (Schaal 1-1250) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Peter Benoitstraat 20, Dilbeek B0113W22P0000.pdf
• Kadaster Kadastrale legger anonymisé.pdf
• Bodemattest Bodemattest 22 april 2024.pdf
• Bodemattest bodemattest huis Peter Benoitstraat 20.pdf
• Stedenbouw VK_198530_pl_1 anonymisé.pdf
• EPC EPC Peter Benoitstraat 20 1702 Dilbeek.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking e voorkooploket Positief _ Vlaamse Wooncode.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT Akte verkoopsvoorwaarden.pdf