Een woon- en opbrengsthuis

In verband met dit goed

Een woon- en opbrengsthuis
gelegen Georges Garnirstraat 28 voor een oppervlakte van 85ca. Omvattende 1 slaapkamer op GLVL/ondergr. verd. - 1 slaapkamer op 1e verd. - 1 slaapkamer op 2e verd. - 1 slaapkamer op 3e verd. N.g.k.i. 1.424€. Gelijkvloers-ondergr. verd., 1e verd. en 2e verd. zijn bewoond door de eigenaar, 3e verd. verhuurd. Verwarming: GLVL + ondergr. verd. en 1e verd. stookolie, 2e en 3e verd. elektrisch. Woongebied, 2 wooneenheden erkend. De koper zal van de stedenbouwkundige situatie zijn eigen zaak maken. Geen voorkooprecht. Bodemattest : perceel is heden niet ingeschreven in de inventaris van de bodemtoestand. Overstroming : verhoogd ricico overstromingen (voor de meerderheid van het perceel) en middelmatig risico (voor een deel van het perceel). EPC allen geldig tem 18/12/2031 F/316 (glvl.+ondergr. verd.), F/297 (1e verd.), F/333 (2e verd.), G/707 (3e verd.). Contr. elektr. niet conform glvl. + onderg. verd., conform 1e, 2e en 3e verd. Bezoeken zonder voorafgaande afspraak : donderdagen 20-27/3, 3-10/4 van 12-14u en zaterdagen 22-29/3, 5/4 van 12-14u.
Begin biedingen : don. 03.04.25 om 10u -
Einde biedingen : vrij. 11.04.25 om 10u -
Instelprijs : 230.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : maan. 14.04.25 om 10u tenzij andere instructies of inhouding van het goed -
www.biddit.be - Ref. pand : 278902.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.424 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster85m²

Energiegegevens

• Andere opmerkingenEPC allen geldig tem 18/12/2031 F/316 (glvl.+ondergr. verd.), F/297 (1e verd.), F/333 (2e verd.), G/707 (3e verd.). Contr. elektr. niet conform glvl. + onderg. verd., conform 1e, 2e en 3e verd.

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage20%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie attestation installation électrique 1er étage_2.pdf
• Stedenbouw renseignements urbanistiques.pdf
• Varia descriptif sommaire.pdf
• Plan plans joints au descriptif sommaire_2.pdf
• Varia photo façade avant.pdf
• EPC PEB 3ème étage.pdf
• Kadaster matrice et plan cadastraux.pdf
• Onroerend erfgoed Vérification IrisMonument_2.pdf
• EPC PEB 1er étage.pdf
• Gewestplan ActaMaps_2.pdf
• Elektrische installatie attestation installation électrique rdc FR_2.pdf
• Elektrische installatie attestation installation électrique 2ème étage_2.pdf
• EPC PEB rez-de-chaussée.pdf
• Elektrische installatie attestation installation électrique 3ème étage.pdf
• EPC PEB 2ème étage.pdf
• Bodemattest attestation du sol.pdf
• Varia photo toiture.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.pdf