Ensemble commercial et résidentiel à Soumagne

In verband met dit goed

Un ensemble commercial et résidentiel sis à Soumagne (Melen), rue Wergifosse, 2, comprenant:
- Une grande surface commerciale, actuellement exploitée en tant que restaurant avec cuisines et toilettes.
- Des espaces de stockage.
- Une grande maison avec jardin en très bon état : une cuisine avec coin salle à manger, un salon, une buanderie, un WC, un hall de nuit, quatre chambres et une salle de bain. PEB C, chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
Fenêtres double vitrage, châssis PVC
Emplacement idéal, proche des réseaux autoroutiers, emplacements de parking situés juste devant.
L'ensemble est vendu libre d'occupation
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ohUR1hHyeou

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen4.370 €

Samenstelling

• 1 badkamer
• 5 WC
• Ingerichte keuken

• Oppervlakte keuken59m²

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1343m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240923019609
• Primair specifiek energieverbruik177 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik35.138 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning22/11/2021
• Nr. stedenbouwkundige vergunningDT21/B3
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning16/08/1967
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning8-9

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan cadastral Rue de Wergifosse 2 + Melen C-0276KP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Stedenbouw 62099-LTS-0098-00-PERM - A.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (16-09-2024 11-22-29).pdf
• Kadaster Recherche cadastre Rue de Wergifosse 2 - A.pdf
• EPC 2024-09-23 PEB 20240923019609.pdf
• Elektrische installatie CIE Rue Wergifosse 2.pdf
• Stedenbouw RU rue Wergifosse - A .pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ACTE - CCH - VP Wergifosse, 2 - A.pdf