EXCLUSIEVE EIGENDOM - "VILLA VAN WOLSEM"

In verband met dit goed

Exclusieve eigendom "Villa van Wolsem" bereikbaar via een privatieve oprijlaan met garages en bergruimte. In de tuin bevindt zich een zwembad met ronde betonnen duiktoren en kleedkamers.

Residentieel gelegen nabij handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met Brussel en autosnelwegen.

RUIMTELIJKE ORDENING/ONROEREND ERFGOED: Vg, Wg/Ag/Pg, Gmo, Gvkr, Gvv, opgenomen de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed.

RISICOZONE OVERSTROMING - WATERPARAGRAAF:
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen, wel (deels) gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied, niet gelegen is in een afgebakende oeverzone, niet gelegen is in een signaalgebied. P(erceel)-score: A (percelen 26/A/2P0000, 25/HP0000, 25/GP0000), C (perceel 25/MP0000) en D (percelen 26/WP0000, 25/XP0000, 22/AP0000 en 26/LP0001) en G(ebouw)-score: A (percelen 26/A/2P0000,25/HP0000, 25/XP0000) en onbekend (percelen 25/MP0000, 26/WP0000, 25/GP0000, 22/AP0000 en 26/LP0001).

EPC met certificaatnummer 20210316-0002387975-RES-1, Energielabel F - 913 kWh/(m² jaar).

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Luchtbeelden via Drone: https://youtu.be/0DqltexVG_0 G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1936
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen4.006 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 4 badkamers
• 3 WC

Bijkomende informatie

• Terras
• Zwembad

• OmgevingResidentieel
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster21487m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC913 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20210316-0002387975- RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied, Agrarisch gebied en Parkgebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisOpgenomen de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK_15032021_gean.pdf
• Stookolietank Conformiteitsattest_gean.pdf
• Bodemattest Ovam_002600L000.pdf
• Bodemattest Ovam_002200A000.pdf
• Varia MVO_0022AP0000_NIHIL.pdf
• Waterinfo 3-Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Lange_Haagstraat_1___.pdf
• Bodemattest Ovam_002500M000.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Lange_Haagstraat_1_Dilb.pdf
• Varia MVO_0025MP0000_NIHIL.pdf
• Bodemattest Ovam_002500G000.pdf
• Varia 2026_Algemene_voorwaarden_voor_het_bouwen_langs_Infrabeldomein.pdf
• Bodemattest Ovam_002500X000.pdf
• Varia MVO_0026LP0000_NIHIL.pdf
• Waterinfo 1-Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Lange_Haagstraat_1___.pdf
• Varia Dc_a_la_carte_deel_I.pdf
• Bodemattest Ovam_002600W000.pdf
• Varia MVO_0026WP0000_NIHIL.pdf
• Varia MVO_0025GP0000_NIHIL.pdf
• Waterinfo 2-Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Lange_Haagstraat_1___.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Wolsem__Dilbeek_A0022AP.pdf
• Varia MVO_0025XP0000_NIHIL.pdf
• Bodemattest Ovam_002500H000.pdf
• EPC EPC_16032021.pdf
• Varia MVO_0026AP0000_NIHIL.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Varia Dc_a_la_carte_deel_II.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Lange_Haagstraat__Dilbe.pdf
• Varia MVO_0025HP0000_NIHIL.pdf
• Varia asbestattest_-_Lange_Haagstraat_1_Dilbeek.pdf
• Bodemattest Ovam_002600A002.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE_Verkoopsvoorwaarden_gean.pdf