Gerenoveerde woning, ideaal gelegen en zuidgericht

In verband met dit goed

Gerenoveerde woning, ideaal gelegen en zuidgericht
Bronweg 22 voor een oppervlakte van 4a 72ca. Grote ééngezinswoning met 4 gevels gerenoveerd in 2022, ideaal gelegen (5 minuten lopen van station Sint-Genesius-Rode, 10 minuten lopen van het centrum), met prachtige tuin op het zuiden. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met design ingebouwde vestiaire, een woonkamer, een eetkamer, een volledig ingerichte keuken (met berging), een wc en een wasruimte. Ze geven allemaal uit op een prachtig terras met uitzicht op de tuin. Op de 1e verd. bevinden zich 3 slaapkamers, een lichte en gemeubileerde gemeenschappelijke overloop en een badkamer. Het tuinniveau (-1 ten opzichte van de straat) bestaat uit een groot, zeer lichtrijk kantoor, een familiekamer, een doucheruimte en een kelderruimte. In een van buitenaf toegankelijke ruimte kunt u tuinspullen opbergen. Werkzaamheden uitgevoerd in 2022 : nieuw geïsoleerd dak, volledige buitenisolatie, nieuw aluminium kozijnen, zonnepanelen met accu, nieuwe terrassen en balustrades, nieuw alarmsysteem. Ketel uit 2014.. N.g.k.i. 1.700€. Vrij van gebruik ten laatste 6 weken na definitieve toewijzing. Woongebied. OPGELET : stedenbouwkundige overtreding betreffende de ontwikkeling van de kelder zonder bouwvergunning. EPC A/88. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : woensdagen 22-29/1, 5-12-29/2 van 10-12u en zaterdagen 25/1, 1-8-15/2 van 11u30-13u30.
Begin biedingen : woens. 12.02.25 om 10u -
Einde biedingen : don. 20.02.25 om 10u -
Instelprijs : 420.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : woens. 26.02.25 om 16u30 -
www.biddit.be - Ref. pand : 277669.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.700 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster472m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC88 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240114-0003089460-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenZone d'habitation

Documenten en bijlagen

• Varia Kantoor De Jonckheere notaris.pdf
• Andere Asbestattest - Bronweg 22 - St-Genesius-Rode.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC Certificaat-20240114-0003089460-RES-1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden conditions an chemin de la source.pdf