Presentatiebeeld van het pand n° 278019

In verband met dit goed

Referentie: 278019


Het goed is gelegen net buiten het centrum van Nieuwkerken-Waas, op weg naar Sint-Niklaas.
Dit pand is in bezit van 5 slaapkamers, 2 badkamers en een gerenoveerde keuken.
Er is een ruime woonkamer aanwezig en een eetkamer die ons leidt naar de tuin (met garage).
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers op een toplocatie en een mooi zicht? Zoek niet verder. Deze woonst is gelegen op een gewilde ligging in Nieuwkerken.
We betreden de woning via de aparte inkomhal met toilet die toegang verleent tot de leefruimte en de 1e verdieping. De leefruimte met gezellige open haard staat in contact met de grote leefkeuken met eetplaats welke uitgeeft op veranda.
Hiernaast bevindt zich een badkamer die is geïnstalleerd met douche met wastafel.
Op de 1e verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een volledig geïnstalleerde badkamer met bad, lavabo en toilet.
Via de vaste trap komen we op de grote zolderverdieping welke volledig is afgewerkt met ingemaakte kasten en dressing welke opgedeeld kan worden in 2 extra kamers.
De ruime oprit, volledig vernieuwde riolering met hemelwateropvang voor toiletten, de poort leidt tot de aparte dubbele garage met grote bar en doucheruimte en een toffe tuin met vijver, tuinhuis met overkapping en met zicht op weiland.
Het gunstig EPC, de groenestroomcertificaten en de zonnepanelen zijn maar enkele sterke troeven. Aarzel niet om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans die u niet wilt missen! G score: A P score: C

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1966
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen922 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 douchekamers
  • 2 WC
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGerenoveerd

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster414m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC222 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240320-0003177867-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

390.000 €

Verkocht door de notaris D´hoore Ann Michèle notarisvennootschap

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Neem contact op met de eigenaar 0497 45 93 36