GOED GELEGEN OPBRENGSTEIGENDOM

In verband met dit goed

Gebouw bestaande uit een ruim handelsgelijkvloers en 3 appartementen.
Omvattende:
- Gelijkvloers: ruim handelsgelijkvloers (nr. 76), voorzien van een grote open ruimte, 2 bergingen en een toilet. Elektrische installatie-niet conform/ EPC: label E – 20260608-000388143-KNR-1/ Asbestveilig.
- 1e verdieping: appartement (nr.78 bus 1) met inkomhall, wc, badkamer (bad en lavabo), living aan voorzijde, keuken, 2 slaapkamers met toegang tot terras. Elektrische installatie-niet conform/ EPC: 346 kWh/m² jaar - label D – 20260608-0003888154-RES-1/ Niet-asbestveilig.
- 2e verdieping: appartement (nr. 78 bus 2) met inkomhall, wc, badkamer (bad en lavabo), living aan voorzijde, keuken, 2 slaapkamers met toegang tot terras. Elektrische installatie-niet conform/ EPC: 346 kWh/m² jaar - label D – 20260608-0003888165-RES-1/ Niet-asbestveilig.
- 3e Verdieping: appartement (nr. 78 bus 3) met inkomhall, wc, badkamer (bad en lavabo), living aan voorzijde, keuken, 2 slaapkamers met toegang tot terras. Elektrische installatie-niet conform/ EPC: 1127 kWh/m²jaar – label F – 20260608-000388172-RES-1/ Niet-asbestveilig.
Voorkooprecht De Vlaamse waterweg/ blanco bodemattest/ opgenomen in het register van leegstaande gebouwen, sinds 30/1/2022 en op de lijst ongeschikte en/of onbewoonbare woningen, meer bepaald de 3 appartementen/ opgenomen in de inventaris archeologische zones als Historische stadskern van Mechelen/ geen bos/ niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied/ onmiddellijk beschikbaar na betaling koopprijs en kosten.
BEZOEK: sleutels kunnen tijdens de kantooruren worden afgehaald op het notariskantoor (elke werkdag tussen 9u-12u30 en 13u30-17u30; Vrijdag 9u tot 12u30) maar alleen na telefonische reservatie met het onthaal (015/28.75.40) mits voorlegging van een identiteitskaart.
Het ondertekenen van het PV van toewijzing gebeurt op dinsdag 20 oktober 2026 om 16u in het notariskantoor.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen4.243 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 badkamers
• 4 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster153m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC346 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20260608-0003888154-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisopgenomen in het register van leegstaande gebouwen, sinds 30/1/2022 en op de lijst ongeschikte en/of onbewoonbare woningen, meer bepaald de 3 appartementen/ opgenomen in de inventaris archeologische zones als Historische stadskern van Mechelen

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VOORKOOPRECHT-_pos_-_VLM_Waterweg.pdf
• Elektrische installatie EK_-_GLV.pdf
• Andere Asbestattest-OL-Vrouwestraat_78-1_-_Mechelen_.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_-_neg.pdf
• EPC EPC_App_3de_VE.pdf
• Varia ActaMaps.pdf
• Elektrische installatie EK_-_APP_1Ve.pdf
• Andere Asbestattest-OL-Vrouwestraat_78-2_-_Mechelen_.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_-_Vastgoedinlichtingen.pdf
• Kadaster KADASTER-legger.pdf
• Elektrische installatie EK_-_APP_2de_VE.pdf
• Andere Asbestattest_20221228-117-4_OL-Vrouwestraat_78-3_-_Mechelen_.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_Erfgoed.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_Erfgoed-bijlage.pdf
• EPC EPC_Gem_delen.pdf
• Varia Vastgoedfiche.pdf
• Kadaster KADASTER-plan.pdf
• EPC EPC_App_1VE.pdf
• Andere Asbestattest-OL-Vrouwestraat_76_-_Mechelen_wi.pdf
• Varia MAATREGELENREGISTER-neg.pdf
• EPC EPC_App_2de_VE.pdf
• Bodemattest BODEMATTEST.pdf
• EPC EPC_glv.pdf
• Elektrische installatie EK_-_APP_3de_VE.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf