GOED GELEGEN VILLA

In verband met dit goed

Zicht op de velden.

Gelijkvloers: hal, toilet, living, leefkeuken met verandauitbouw, bijkeuken, berging, washok. Kelder.
1e verd: bureauruimte, 2 kinderkamers, masterbedroom met dressing/babykamer, badkamer met inkoopdouche en toilet.
Geïsoleerde zolder.
Dubbele garage en carport.

Gerenoveerd.
Vlotte verbinding naar E40, E17, R4 en op fietsafstand van Gent. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1969
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.571 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• StaatGerenoveerd
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster424m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC279 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20230223-0002168911-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenParkgebied

Documenten en bijlagen

• EPC Energieprestatiecertificaat.pdf
• Varia KLIM opzoeking.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_11102024.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Waterinfo Perceelrapport - 44040B0395_00K002.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster export-cadgis (34).pdf
• Stookolietank Lediging stookolietank.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder (3).pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Kadaster Kadastrale legger 2025.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier huis Melle, Gontrode Heirweg 4 biddit.pdf