GROND IN WOONGEBIED MET LANDELIJK KARAKTER

In verband met dit goed

GROND IN WOONGEBIED MET LANDELIJK KARAKTER

VRIJ TE BEZICHTIGEN ZONDER AFSPRAAK

De grond is deels gelegen tussen Grote Steenweg 407 en 411 en ligt volgens het Gewestplan vooraan in ‘woongebied met landelijk karakter’ en achteraan in ‘agrarisch gebied’.

Het betreft een grond dewelke volgens mail van de gemeente Linter dienstig is voor open bebouwing zonder dat er een verkaveling vereist is.

Het perceel is veertien are vierenvijftig centiare (14 a 54 ca) groot en gelijk van vorm doch zeer diep: ongeveer 84 meter diep en (schuin aflopend) 18 meter breed aan de straatzijde.
De bouwbreedte is vermoedelijk 10 tot 10,5 meter, met een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping.

Achteraan is er zeer veel open ruimte met mooie vergezichten.

De grond werd nog niet verkaveld en bijgevolg zijn er nog geen aansluitingen voor nutsvoorzieningen aanwezig op het perceel. Deze zijn wel beschikbaar in de straat.

Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, overstromingsgevoelig gebied of afgebakende oeverzone. Perceelscore A.
Niet getroffen door bosregelgeving, wel gelegen in jachtterrein.
Niet getroffen door wettelijke voorkooprechten.
Niet opgenomen in een inventaris onroerend erfgoed.
Geen bijzondere voorwaarden in aankoopakte. P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeGronden
• Kadastraal inkomen6 €

Gebouw en tuin gegevens

• Street-front land

• Oppervlakte kadaster1454m²
• Diepte van het stuk grond84m
• Breedte van de grond aan de straatkant18m

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest grond.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Willigendries (Lot 1) , Linter C0569AP0000.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_04122024-nihil.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_24022C0569-00A000_20241204.pdf
• Varia Verplaatsing voetweg nr. 72.pdf
• Varia Infokaarten.pdf
• Varia ANB - Opzoeking van 04-12-2024 163756.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Willigendries (Lot 1) , Linter C0569AP0000.pdf
• Varia Atlas der Buurtwegen - voetweg nr. 72.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw grond.pdf