GUNSTIG GELEGEN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Ligging:
Deze woning is gunstig gelegen in het centrum van Kessel-Lo. Het centrum van Leuven is vlot bereikbaar met de fiets of wagen. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich ook een bakker, slager, groentewinkel, restaurants, café, apotheker, bank, bushalte,… Liggen ook in de nabijheid: 2 parken (o.a. Provinciedomein) alsook het station van Leuven op wandelafstand, en de oprit van de E40 op rijafstand. Parkeergelegenheid in garagebox of op straat.
Mobiscore: 9,3.
Indeling:
De woning betreft een half open bebouwing, gelegen op de hoek van de Wipstraat met de Gelijkheidsstraat. De woning heeft op heden de volgende indeling:
-in de kelderverdieping: kelderruimte;
-op de gelijkvloerse verdieping: inkom met traphal, woon/eetkamer met open, volledig uitgeruste keuken, wc, en veranda;
-op de 1e verdieping: traphal, 2 slaapkamers, en badkamer;
-op de zolderverdieping: traphal en 2 slaapkamers;
-achter de woning: tuin en afgesloten garagebox.
Breedte voorgevel: +/-6 m – diepte woning: +/- 14,5 m - oriëntatie voorgevel: zuidoosten.
Attesten: Asbestattest: asbest-veilig - Keuring elektrische installatie: niet conform.
Stedenbouwkundige toestand: Gelegen in Woongebied, gebouwd rond 1950, verbouwd n.a.v. vergunning voor het verbouwen van woning en oprichten garage afgeleverd in 1993, doch werden de werken niet geheel conform de vergunning uitgevoerd.
Bijkomende informatie: Verkrijgbaar bij notariskantoor “Mostaert, Maere & Van Elslande” te Leuven G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1948
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.266 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Gevelbreedte straatkant6m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster246m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC497 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230503-002881470-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Dagvaarding uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43. VCRO

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastrale legger.pdf
• Waterinfo actaMaps Risicozones overstromingen (24482F004800W029).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Waterinfo actaMaps Watertoets (24482F004800W029).pdf
• Elektrische installatie PV keuring elektrische installatie.pdf
• Varia PV vaststelling bouwmisdrijf.pdf
• EPC EPC.pdf
• Plan plan van deling.pdf
• Varia prekadastratie.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Onroerend erfgoed actaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24482F004800W029).pdf
• Stedenbouw stedenbouwe inlichtingen.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf