Gunstig gelegen woning

In verband met dit goed

Langs de verbindingsbaan tussen Erwetegem en Sint-Maria-Oudenhove bevindt zich deze woning met fraaie uitstraling aan Ten Ede 11. De woning met ruime, omheinde tuin en terras omvat een totale oppervlakte van 676 m². Een lagere school en bushalte bevinden zich op wandelafstand. Op het gelijkvloers betreedt men de woning via de voordeur, waarna men na een inkomhall een living met eetplaats, een keuken en een bergruimte bereikt. Vooraan bevindt zich een garage met elektrische sectionale poort, met toilet en wasplaats. In de leefruimte vindt u een gezellige gashaard. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een nachthall, badkamer met ligbad, doucheruimte en toilet, drie slaapkamers en een bergruimte. Op een tweede verdieping, eveneens met een vaste trap, treft men een zolder aan welke nog verder afgewerkt dient te worden. Er bevindt zich onder de woning een tweedelige kelder. De verwarming gebeurt op stookolie. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken. In de eetkamer en berging op de eerste verdieping is airco voorzien. De woning beschikt over een hemelwaterput en een steenput. De woning is vrij en beschikbaar mits betaling van koopsom en kosten. https://calendly.com/notarispieterdewilde/ten-ede-11-zottegem G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen642 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school3300m
• Afstand tot bushalte2300m
• Afstand tot handelszaken4400m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC743 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220501-0002594549-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)bovengrondse stookolietank met gunstig testresultaat
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster geanonimiseerde kadastrale legger_2.pdf
• Andere geanonimiseerd contract reclamepaneel.pdf
• Plan kad plan.pdf
• Andere Asbestattest Ten Ede 11, 9620 Zottegem.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Varia klim - geen.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Voorkooprecht voorkooprecht - neen.pdf
• Varia geen bos.pdf
• Varia ActaMaps - Ten Ede 11, 9620 Erwetegem (41017A052700Z000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41017A052700Z000).pdf
• Stedenbouw rooilijnplan.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Elektrische installatie keuring elektriciteit.pdf
• Stookolietank attest stookolietank.pdf
• EPC Epc Ten Ede 11, 9620 Zottegem.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden GEANONIMISEERD 1. Eenvormige verkoopsvoorwaarden biddit.pdf