GUNSTIG GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning met tuin en garage, momenteel ingericht als kinderdagverblijf en klaar voor een nieuwe invulling.
De woning biedt veel ruimte en vormt een mooie basis voor een renovatie op maat.
Indeling:
- ondergronds een kelder;
- gelijkvloers: leef/speelruimte, open keuken, 2 slaapruimtes, tuin en garage, verharde voortuinstrook met oprit;
- eerste verdieping: grote leef/speelruimte met open keuken, badkamer en apart toilet;
- tweede verdieping: 3 kamers, berging, toilet.
EPC: E / 446 kWh/m². Renovatieplicht. G-score: A, P-score: A. WG, VG, GVKR, GMO.
Bezoek na afspraak via Notariaat Wellens: 03/449 99 17 of info@notariswellens.be. Alle verkoopsvoorwaarden vindt u op www.biddit.be.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen924 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster450m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC576 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250320-0003557811-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest bodemattest.pdf
• Waterinfo waterinfo.pdf
• Voorkooprecht geen_voorkooprecht.pdf
• Varia maatregelenregister.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Kadaster kadaster.pdf
• Elektrische installatie keuring_elektrische_installatie.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest.pdf
• Onroerend erfgoed geen_onroerend_erfgoed.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_Biddit_ANON.pdf