HALFOPEN WONING MET 3 SLAAPKAMERS - EPC C

In verband met dit goed

In De Bergen 17 A in Lichtaart vindt u deze woning op een ruim perceel van 1.358 vierkante meter.
De woning omvat ondergronds een kelderruimte.
De gelijkvloerse verdieping omvat een ruimte met standplaats van de technische meters, een wc, een leefruimte (woonkamer/eetkamer/werkkamer), een keuken met ontbijtruimte, een achtergelegen wasplaats/technische ruimte met standplaats van de verwarmingsinstallatie, een bergruimte en een tuinkamer/veranda.
De eerste verdieping omvat een trapruimte en een nachtgang die toegang verschaft tot 3 slaapkamers, een badkamer en een hoger gelegen zolderruimte toegankelijk met behulp van een houten vlizotrap.
Daarnaast zijn er een tuin met autobergplaats en een houtopslagplaats alsmede een terras aanwezig.

De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label C en een berekend energieverbruik van 265 kilowattuur per vierkante meter per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.135 euro.

De stedenbouwkundige inlichtingen vermelden dat de woning gelegen is in woongebied. Bouwjaar : 1978. Er werd een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt voor het bouwen van een veranda en het plaatsen van zonnepanelen, er is geen voorkooprecht volgens een ruimtelijk uitvoeringsplan en er is geen verkavelingsvergunning. Er is geen herstelmaatregel inzake ruimtelijke ordening. Het maatregelenregister vermeldt: nee.

Nutsvoorzieningen : water, gas, elektriciteit, TV-distributie, telefoon.
Verwarming op aardgas.
Zonnepanelen en zonneboiler aanwezig.

Er is een voetweg "Sentier n°70" gelegen langs de linkerperceelsgrens vanuit de straat gezien (zie plan).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1978
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.135 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Veranda
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1358m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC265 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250321-0003559322-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_1.pdf
• Plan Publiciteit_-_plan_voetweg.pdf
• Bodemattest OVAM_nihil.pdf
• Stedenbouw Publiciteit_-_Bijlagen_stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
• Elektrische installatie attest_keuring_elektrische_installatie.pdf
• Varia Publiciteit_-_Reinigingsattest_gasketel.pdf
• EPC EPC_De_Bergen_17A_Lichtaart_1.pdf
• Stedenbouw vastgoedinfo.pdf
• Kadaster Publiciteit_-_Kadastrale_legger___plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Publiciteit_-_Verkoopsvoorwaarden.pdf