Handelspand met woning op de verdiepingen ideaal gelegen

In verband met dit goed

Zeldzame gelegenheid! Te renoveren gebouw met een handel op de begane grond (slagerij-snack) en woonruimte op de verdiepingen, ideaal gelegen in het oude Anderlecht (Sint-Guido wijk), met winkels en voorzieningen in de buurt. Vergunning verkregen om de winkel en het woongedeelte te scheiden. Werkzaamheden nog uit te voeren naar eigen behoefte en smaak. In de verkoop is slagerijapparatuur ter waarde van 50.000,00 €. inbegrepen. Een geweldige kans om je vastgoed- of bedrijfsproject te verwezenlijken! Bezoekdagen : op zondag van 10 tot 12 uur en op woensdag van 10 tot 12 uur.
Het eerste bezoek vindt plaats op zondag 24 maart 2024. Het laatste bezoek vindt plaats op woensdag 17 april 2024.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte199m²
• Kadastraal inkomen1.901 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster230m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot bushalte100m
• Afstand tot handelszaken10m
• Afstand tot tramhalte450m
• Afstand tot metrostation450m
• Afstand tot autoweg800m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• RBC-Energie labelF
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20140429-0000225806-01-0
• Primair specifiek energieverbruik336 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik30.070 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden
• Voorwaarden waaraan een project moet voldoenLe permis doit encore être mis en oeuvre pour rendre le bien régulier. A défaut, le bien doit être remis dans son pristin état.

Documenten en bijlagen

• Plan Plans de la situation de fait Rue Saint-Guidon 101docx.pdf
• Stedenbouw Confirmation des affectations.pdf
• Plan Plan projeté Implantation_Coupe_Façade_Situation_Généraux IndD.pdf
• Stedenbouw Avis du SIAMU.pdf
• Elektrische installatie PV de contrôle de l'installation électrique.pdf
• Kadaster Extrait cadastral.pdf
• Stedenbouw Permis d'urbanisme.pdf
• Bodemattest Attestation du sol.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf
• EPC Certificat PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de vente pour Biddit.pdf