HANDELSPAND MET WONING

In verband met dit goed

Met projectmogelijkheden.
Stedenbouw: Gvg, Wg (zone voor centrumfuncties met verplicht handel en horeca volgens RUP Herziening afbakening dorpsassen Sint-Job), Gmo, Gvkr, Gvv.
Stedenbouwkundig attest uitgereikt op 12 maart 2024 (positief mits voorwaarden).
Geen erfgoed.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of oeverzone.
Niet gelegen in van nature overstroombaar gebied.
Perceelscore (P-score): A (geen overstroming gemodelleerd).
Gebouwscore (G-score): A (geen overstroming gemodelleerd).

EK: niet-conform – EPC: 657 kWh/m²/jaar; label F (renovatieplicht).

Bieden vanaf 189.000€.

Bezichtigingen: vanaf zaterdag 27 april 2024 tot en met woensdag 29 mei 2024, telkens op woensdag tussen 14u-16u en op zaterdag tussen 10u-12u.

Dag en uur ondertekening PV van toewijzing: donderdag 6 juni 2024 om 14u op het kantoor van Luc Bracke en Jennifer De Weggheleire, geassocieerde notarissen, Handelslei 33, 2960 Brecht (Sint-Job-in-‘t-Goor)
Kosten te betalen binnen 5 dagen na toewijzing.
Aanvaarding: uiterlijk 6 weken na toewijzing en mits betaling kosten en koopsom. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen1.249 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster361m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC657 kWh/m²
• RF-Energie labelF
• Unieke code van het EPC-certificaat20240226-0003155512-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest bodemattest - blanco.pdf
• Varia rup_dorpsassen_vogp_bt_noord_klein.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11042A010300M003).pdf
• Varia Schrijven Elia - geen ondergrondse inneming.pdf
• Plan O45723BD-Inplantingsplan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Varia ActaMaps - Brugstraat 209, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor (11042A010300M003).pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie.pdf
• Voorkooprecht RVV - neg.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11042A010300M003).pdf
• Stedenbouw O45723BD - Stedenbouwkundig Attest.pdf
• Varia Schema KEI RP6208401 Brugstraat 209, Brecht.pdf
• EPC EPC - renovatieplicht.pdf
• Varia rup_dorpsassen_sv_b_versie_def_vast_gecoordineerde_versie.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11042A010300M003).pdf
• Varia Erfdienstbaarheid op te nemen in de akte (stockagezone)-1351167d-9a8e-4c26-a371-51b9d7b243a9.pdf
• Andere asbestattest-Brugstraat 209, 2960 Brecht-gecomprimeerd.pdf
• Varia O45723BD-BestaandeToestand.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden - geanonimiseerd.pdf