Handelspand met woonst op toplocatie

In verband met dit goed

Renovatiekans met potentieel!
Handelspand met woonst gelegen aan de Paardenmarkt in Antwerpen, met een totale oppervlakte van 44 vierkante meter. Het gebouw dateert uit 1875, telt drie verdiepingen en is op te frissen. De bestemming is woongebied met een culturele, historische en/of ethische waarde. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 2.588 euro.
EPC-label F met een energieverbruik van 1.137 kilowattuur per vierkante meter. Voor dit pand geldt reeds een renovatieplicht tegen uiterlijk tegen 29 januari 2030. De P- en G-score zijn C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat.
Er werd geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. Er is geen voorkooprecht in het kader van een ruimtelijk uitvoeringsplan, geen verkavelingsvergunning en geen herstelmaatregel inzake ruimtelijke ordening. Maatregelenregister: Nee.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen2.588 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster44m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.137 kWh/m²
• RF-Energie labelF
• Unieke code van het EPC-certificaat20230521-0002896952-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of ethische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11802B041000A000.pdf
• Varia ActaMaps_-_Paardenmarkt_79_2000_Antwerpen_11802B041000A000.pdf
• Elektrische installatie EK_2-1evd-02062023.pdf
• Voorkooprecht RVV-02092026.pdf
• Varia ActaMaps_Erfgoed_11802B041000A000.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger.pdf
• Elektrische installatie EK-glv-02062023.pdf
• Stedenbouw Sted_Uitt-23092026.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestinventarisattest-14062023.pdf
• Varia KLIM-CICC_-_ELIA.pdf
• Bodemattest Bodemattest-01092026.pdf
• Varia MVO-01092026.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11802B041000A000.pdf
• EPC EPC_1-21052023.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden (13).pdf