HORECAPAND MET UITGERUSTE KEUKEN

In verband met dit goed

Commercieel handelspand met veel potentieel momenteel uitgebaat als horeca zaak gelegen op wandelafstand van zee en strand en op enkele meters van de tramhalte.
Het handelspand heeft een ruime parkeergelegenheid voor de deur.
Dankzij de ligging is er een continue bezoekers stroom zowel van locals als toeristen en dit het ganse jaar door.
De indeling, de ruime gevelbreedte met grote ramen en de interne circulatie zijn echter geschikt voor diverse vormen van handelsgebruik.
De zaaloppervlakte met bar heeft een capaciteit van 52 zitplaatsen, is proportioneel en beheersbaar dus bijzonder geschikt voor een koppel met een hands-on mentaliteit.
Warme en koude keuken voorzien van alle noodzakelijke apparatuur en afwasruimte zijn rechtstreeks verbonden met de zaal wat zorgt voor een efficiënte werking.
Verder beschikt het pand over aparte sanitaire voorzieningen op het gelijkvloers.
Aan de straatzijde is een terraszone voorzien.
Het pand heeft een zeer ruime kelderverdieping (71 m²) met kelderluik voor de eenvoudige leveringen van alle bestellingen en benutbaar als opslag/voorraad en technische ruimte.
De toegang tot de kelder kan ook met de wagen via de ondergrondse garages en vormt een functionele meerwaarde in de exploitatie.
De verkoopprijs is inclusief de inboedel en inrichting.
Samengevat: het betreft een commercieel handelspand (nuttige totale oppervlakte: 210 m²) met goede functionele kenmerken, een ruime opslagcapaciteit en een courante schaalgrootte zowel voor horeca of een compacte detail handelsactiviteit.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1976
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen2.612 €
• Aantal gevels1

Samenstelling

• Kelder
• Ingerichte keuken

• Oppervlakte kelder71m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster8230m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen tram

Energiegegevens

• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20260209-0003796936-KNR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere Poseidon_2024_Notulen_AV_24022024.pdf
• Andere Poseidon_RIO_06022025_compressed.pdf
• Kadaster 07_KP_.pdf
• Andere grote_kost_in_de_mede-eigendom_.pdf
• Waterinfo 13_ActaMaps_Overstromingsrapport_31602B023300W003.pdf
• Andere ASBEST_ATTEST_POSEIDON_RESTAURANT_NADINE_compressed.pdf
• Andere Poseidon_2025_Notulen_AV_22022025.pdf
• Elektrische installatie Ek_anoniem.pdf
• Andere Poseidon_2026_Notulen_AV_21022026_compressed.pdf
• Andere 7_akte_gecoordineerde_statuten_met_verwerking_vonnis_20170217_Poseidon.pdf
• Kadaster KL_anoniem.pdf
• Bodemattest 04_OVAM_-_BLANCO.pdf
• Onroerend erfgoed 13_ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_31602B023300W003.pdf
• Varia 15_MVO_-_geen.pdf
• Stedenbouw 06_STU.pdf
• EPC EPC_RESTAURANT_POSEIDON_compressed.pdf
• Onroerend erfgoed 13_ActaMaps_Erfgoed_31602B023300W003.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden anoniem_verkoopsvoorwaarden.pdf