Instapklare, gerenoveerde woning in rustige wijk

In verband met dit goed

Instapklare, gerenoveerde halfopen bebouwing gelegen in een rustige wijk, genaamd 'Bloemenwijk', te Kruibeke.
Via de inkomhal met ingemaakt kasten en berging, komen we in de lichtrijke woonkamer met open keuken terecht. Deze moderne ingerichte keuken met keukeneiland en zitruimte is voorzien van nieuwe apparatuur. Via deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en ruime tuin met tuinhuis. Naast de keuken is er een aanpalende bureauruimte met zicht op de voortuin.
Achteraan in de woning bevinden er zich 3 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 met ligbad.
Buiten is er plaats voor 2 auto's op de heraangelegde oprit.

Centrale, rustige ligging in de buurt van scholen, handelaars en openbaar vervoer.
Troeven: aluminium ramen met dubbele beglazing, waterput van 7500L, vloerverwarming en ventilatie type D in het gerenoveerde gedeelte, screens vooraan, rolluiken op alle andere ramen

Graag een bezichtiging ter plaatse gewenst? Neem contact op met ons kantoor via mail of 03 774 10 37. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1973
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte161m²
• Kadastraal inkomen820 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster521m²
• Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC313 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20241118-0003449919-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie KEUR ELEK ANO.pdf
• Stedenbouw STED INL 17.10.2024.pdf
• Andere KEUR ASBEST.pdf
• Kadaster KADASTER ANO.pdf
• Varia ANB NIHIL.pdf
• Waterinfo RISICOKAART NIHIL.pdf
• Voorkooprecht RVV VOOR COMP NIHIL.pdf
• Onroerend erfgoed ERFGOED NIHIL.pdf
• EPC KEUR EPC.pdf
• Varia KLIM NIHIL.pdf
• Waterinfo WATERTOETS PSCORE A GSCORE A.pdf
• Bodemattest OVAM NIHIL.pdf
• Kadaster KAD PLAN.pdf