INSTAPKLARE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS

In verband met dit goed

Deze charmante vrijstaande villa met grote tuin en vier slaapkamers is perfect voor wie iets ruimer wil wonen. Deze instapklare woning is gelegen in een rustige woonwijk te Blanden, op wandel afstand van scholen, openbaar vervoer en nabij de N25 en de E40.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhall, de toegang tot de kelder, een ruime zitkamer en eetkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin, een uitgeruste keuken, een wasruimte, een badkamer, een W.C. en een slaapkamer.De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een valiezenzolder, een ruime badkamer, een aparte W.C. en een bureau- of multifunctionele ruimte.
Achter de woning vindt u een grote, goed onderhouden tuin terug die zich uitstrekt over een perceel van maar liefst 22 are 97 centiaren met vrij uitzicht en een veranda met aansluitend terras.
Het goed is volledig onderkelderd en heeft een garage waarin drie tot vier auto’s kunnen staan. Het gehele huis is bovendien uitgerust met ingebouwde kasten.

Vrij na betaling van de kosten en de prijs. De woning heeft een energielabel C (238 kWh/(m² jaar)) waardoor de renovatieplicht niet speelt. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1993
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte239m²
• Kadastraal inkomen2.307 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2297m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC238 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240122-0003116385

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary (7).pdf
• Andere A - huidig metingsplan.pdf
• Kadaster A - kadastrale legger.pdf
• Varia A - bouwvergunning 1988.pdf
• Varia A - Wijziging verkavelingsvergunning 2004.pdf
• Varia A - Bouwvergunning-verkavelingsvergunning 1974.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24013B003300S000).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_04012024.pdf
• Andere asbestattest - Bergenstraat 156, 3052 Oud-Hverlee.pdf
• Varia Voorwaardelijke verlening van omgevingsvergunning.pdf
• Bodemattest ABA_24013B003300S000_20240012928.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24013B003300S000).pdf
• Stookolietank A - stookolietank.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24013B003300S000).pdf
• Elektrische installatie A - EK.pdf
• Varia ActaMaps - Bergenstraat 156, 3052 Blanden (24013B003300S000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden A - Akte - Verkoopsvoorwaarden Biddit - Bergenstraat 156.pdf