INSTAPKLARE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Deze instapklare woning is gelegen aan een rustige straat op een boogscheut van het centrum van Destelbergen.
De woning heeft een inpandige garage met elektrische poort en een ruimte tuin. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de garage, inkomhal met toilet en ingebouwde kast, ruime woonkamer met mooie lichtinval en open haard, uitgeruste keuken en opslagruimte met lavabo. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een toilet en een badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een bad en een douche. De zolderverdieping is één grote ruimte die nog verder kan ingericht worden met een raam. Het dak is geïsoleerd.
Bouwjaar: 2001 en voor de bouw van de woning werd er een vergunning afgeleverd op 8 mei 2000 door de gemeente Destelbergen. Geen bouwmisdrijven. Gelegen in een goedgekeurde verkaveling van 12 september 1973.
EPC: label C - geen renovatieverplichting.
Elektrische keuring: niet conform.
Verwarming op gas.
Geen voorkooprecht.
Geen onroerend erfgoed en niet beschermd.
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen, perceelscore A en gebouwscore A (zijnde geen overstroming gemodelleerd). G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2001
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.094 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster731m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC208 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240909-0003363820-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan Olmenlaan 28.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44013A043900B000).pdf
• Varia ActaMaps - Olmenlaan 28, 9070 Destelbergen (44013A043900B000).pdf
• Voorkooprecht Opzoeking voorkooprecht 2025 - geen.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Plan Plan bij akte 26-08-1976.pdf
• Kadaster Kadastrale legger anoniem.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44013A043900B000).pdf
• Elektrische installatie keuring elektriciteit.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Akte verkoopsvoorwaarden (Olmenlaan 28) - Anoniem.pdf