INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

Deze karaktervolle woning combineert een praktische indeling met een gezellige buitenbeleving.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met sfeerhaard, een keuken met berging en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad.
Het pand beschikt over een gezellige buitenruimte met berging – ideaal om het hele jaar door buiten te vertoeven.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, met op de 2e verdieping nog een bijkomende kamer onder het dak.
Rustig gelegen in een aangename buurtstraat en vlot bereikbaar.
Deze woning biedt een instapklare basis met veel potentieel voor wie op zoek is naar rust, ruimte en karakter.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1931
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen389 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster174m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC196 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250318-0003554516-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht Voorkooprechten.pdf
• Varia ActaMaps_-_Galgenhoek_14_2940_Stabroek_11044B026900P005.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest.pdf
• Varia Maatregelenregister.pdf
• EPC Energieprestatiecertificaat.pdf
• Varia Schema.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia Keuring_zonnepanelen.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11044B026900P005.pdf
• Varia Informatie_premie.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11044B026900P005.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 100_verkoopsvoorwaarden_voor_publicatie.pdf