KARAKTERVOLLE VIERGEVELWONING

In verband met dit goed

Notaris Lieve STROEYKENS te Aarschot, Boudewijnlaan 19 (tel 016/56.17.74 – www.notarissen-msp.be) zal via www.biddit.be aan de meestbiedende online verkopen:

Gemeente TIELT-WINGE – 2de Afdeling HOUWAART

Rustig gelegen VIERGEVELWONING met grote TUIN, gelegen Stokskesstraat 33, gekadastreerd wijk C nr. 186/G/2 P0000, voor een oppervlakte volgens meting van 20 are 29 centiare, omvattende:

- kelder;
- gelijkvloers: grote inkomhal met trap, ruime living, keuken, berging, toilet;
- 2 bijgebouwen: een garage met mogelijkheid tot extra slaap- of hobbykamer te creëren op 1ste verdiep, werkhuis, alsook een grote tuin;
- verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer (douche, dubbele toilettafel, toilet);
- zolder: vaste trap, overloop met extra opbergruimtes en grote slaapkamer.

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied – Bouwjaar 1956 (Vergund geacht) – Geen verkaveling – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Niet overstromingsgevoelig – geen onroerend erfgoed.

Nabijheid van een aantal winkels, bakker, slager; bosrijke omgeving, scholen op fietsafstand, goede busverbinding richting Leuven, Diest & Aarschot, ongeveer 10 min. van de E314.

Bezichtiging: elke zaterdag van 14u tot 16u, vanaf 31 augustus 2024.

Vrij van gebruik - EPC label F (549 kWh/m²) – renovatieplicht.

Aanvang van de biedingen: dinsdag 24 september 2024 om 14u.
Sluiting van de biedingen: woensdag 2 oktober 2024 om 14u.
Bieden vanaf: 370.000 euro.
Bodverhoging: 1.000 euro. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op18/11/2024
• Gebouw1956
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte197m²
• Kadastraal inkomen364 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2029m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC549 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231106-0002977660-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24044C018600E002) (2).pdf
• Elektrische installatie Elektr. keuring.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24044C018600B002) (2).pdf
• Bodemattest Bodemattest (186B2).pdf
• Kadaster Kad. plan..pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24044C018600E002) (2).pdf
• Bodemattest Bodemattest (186E2).pdf
• Stedenbouw Sted. inl. (186B2).pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24044C018600B002) (2).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24044C018600E002) (2).pdf
• Andere Opmetingsplan (20a 29ca).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24044C018600B002) (2).pdf
• Varia ActaMaps - Stokskesstraat 33, 3390 Houwaart (24044C018600B002).pdf
• Elektrische installatie Elektr. schema's.pdf
• Stedenbouw Sted. inl. (186E2).pdf
• Varia Berek. onr. voorh. 2024 (Westhof).pdf
• Varia ActaMaps - Stokskesstraat 33, 3390 Houwaart (24044C018600E002).pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw Zonevreemde constructies (INFO).pdf
• Voorkooprecht Recht van voorkoop (nvt).pdf
• Varia Conformiteitsattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden BIDDIT (geannom.).pdf