LOT 3: RECENT APPARTEMENT MET GARAGE

In verband met dit goed

In “Residentie Pont ALBERT”, 1e afdeling, sectie A, nr 80H27P0000 oppervlakte 05a 76 ca:
Appartement “00.01”, GLV , partitie P0001 omvattende: de inkomhal, leefruimte met open keuken, WC, badkamer, slaapkamer 1, en berging;
351/10.000sten in de gemene delen.
Bouwjaar 2023.
Garage: In “Residentie De Waterfront” gelegen te Nieuwpoort, op de hoek van de Pieter Deswartelaan en de Pieter Braeckelaan, Pieter Deswartelaan 83/89A, opgericht op een perceel grond, gekadastreerd of het geweest, volgens titel en volgens huidige kadastrale legger sectie A nummer 76EP0000 met een oppervlakte van 80a 01ca: In het garagecomplex, de garage nummer 17 gelegen in de kelderverdieping, met partitienummer 76EP0162, omvattende: a) In privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke garage; b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: zevenenvijftig/tienduizendsten (57/10.000sten) in de particulier gemene delen van het garagecomplex “De Waterfront” en 57/50.000sten in de algemeen gemene delen van het onroerend complex, waaronder de grond.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw2023
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen737 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster576m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC66 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat38016-G-OMV_2019161301/EP14854/A001/D01/SD001

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd stadsgezicht

Documenten en bijlagen

• Varia 2025-06-19_Stefanie_Vanhoutte_-_NOVA_Attest_Pieter_Deswartelaan_1_1A_N.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen_Appt_P_Deswartelaan_1A.pdf
• Varia Ctf_Wet_Peeters_153-01324785-14003_-_A1AR_BV_ABO_Elisabethlaan.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest (gar).pdf
• Elektrische installatie elektrische_keuring.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (garage).pdf
• Varia 2025-06-19_Stefanie_Vanhoutte_-_NOVA_verzekeringsattest-WILLAERT.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_23072026.pdf
• Andere inl syndicus anoniem garage.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_23072026.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Pieter Deswartelaan (G.og-17-) 83- 89A, Nieuwpoort A0076EP0162.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_garage.pdf
• Bodemattest Bodemattest_appt_P_Deswartelaan_1A.pdf
• Varia MVO_summary (gar).pdf
• EPC EPC_bouw_aangifte_1A-0001_2-1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2026-07-24_N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_ANONIEM.pdf